地热和正常家里的暖气哪个优点更多一些要结婚了，买的新房，准备要装

用地热与用暖气包采暖，那种方法既省钱效果又好。可以肯定的说：还是采用地热的方法好，一是，省去了暖气包，扩大了居室的空间，屋子显得宽敞;二是，人在其中有特别舒服的感觉。这是用常规暖气设备取暖所感觉不到的。要说省钱地热肯定是做不到了。因为房子入住时取暖设备已经安装好，不需要你花钱了。
而安装地热必须由你自己掏腰包。假如你是采用煤气做热源，不仅大容量的煤气热水器要花钱，一个取暖期下来，费用要超出集中供暖费用的一倍。经济条件好无所谓，如果条件一般还是不要采用煤气炉。如果是采用集中供暖的热水做热源，按规定缴采暖费就行了，你只是多花了一笔一次性投入的地热安装费，还是很合适的。
但请你注意：物业公司一般不会同意住户，利用集中供热的热源来安装地热，由于地热的管路太长，会影响整个楼的供热效果。如果你想安装地热，可事先跟物...全部

用地热与用暖气包采暖，那种方法既省钱效果又好。可以肯定的说：还是采用地热的方法好，一是，省去了暖气包，扩大了居室的空间，屋子显得宽敞;二是，人在其中有特别舒服的感觉。这是用常规暖气设备取暖所感觉不到的。要说省钱地热肯定是做不到了。因为房子入住时取暖设备已经安装好，不需要你花钱了。
而安装地热必须由你自己掏腰包。假如你是采用煤气做热源，不仅大容量的煤气热水器要花钱，一个取暖期下来，费用要超出集中供暖费用的一倍。经济条件好无所谓，如果条件一般还是不要采用煤气炉。如果是采用集中供暖的热水做热源，按规定缴采暖费就行了，你只是多花了一笔一次性投入的地热安装费，还是很合适的。
但请你注意：物业公司一般不会同意住户，利用集中供热的热源来安装地热，由于地热的管路太长，会影响整个楼的供热效果。如果你想安装地热，可事先跟物业打招呼，免得惹麻烦。我在买房前经开发商同意，拆除了暖气包，利用集中供暖的管线安装地热，供暖效果出奇的好，邻居们都很羡慕。
但后来有人也想改为地热，因物业不同意没有改成。把我的体会和想法提供给你，供你参考。 。收起

地热,装了它你可以不用买床.而且如果有小孩子的话,可以任她在房子里玩不用担心三着凉或从床上摔下来

地热,装了它你可以不用买床.而且如果有小孩子的话,可以任她在房子里玩不用担心三着凉或从床上摔下来收起

地热好 还美观 不占地方 最好使用低温辐射发热电缆地板采暖。他安全可靠、使用寿命长、免维修；无污染、无噪音，安装成本低、运行费用低。

地热好 还美观 不占地方 最好使用低温辐射发热电缆地板采暖。他安全可靠、使用寿命长、免维修；无污染、无噪音，安装成本低、运行费用低。 收起

我看了上面几位的回答，总的来说地热比较好。和要的优点大家也基本都说到了：房间显得宽敞，人感觉舒适，一般都能达到要求的温度，但造价要稍微高点。我想补充几点。首先是得到物业公司的认可这是很重要的，其次是造价，不同地方可能价格不一，我是山西的也许是我们的工程比较大，我们这儿的造价是按建筑面积每平米30多元。还有很重要的一点就是层高问题，因为地热一般都要求下面铺绝热材料，地热管最细也要20的管子。当然...全部

我看了上面几位的回答，总的来说地热比较好。和要的优点大家也基本都说到了：房间显得宽敞，人感觉舒适，一般都能达到要求的温度，但造价要稍微高点。我想补充几点。首先是得到物业公司的认可这是很重要的，其次是造价，不同地方可能价格不一，我是山西的也许是我们的工程比较大，我们这儿的造价是按建筑面积每平米30多元。还有很重要的一点就是层高问题，因为地热一般都要求下面铺绝热材料，地热管最细也要20的管子。当然如果你愿意向你的楼下送点温暖的话，完全可以不铺。呵呵。如果你的房子层高不高的话，会感觉很明显。其它大家都说到了，我这里就不再重复了。呵呵。收起

我家住公寓，全铺的地热。对铺设的质量要求比较高。但是，确实比以往的暖气效果要好，十分暖和，光脚也不冷，温度又均匀。如果你能从物业获得“缺乏希望”和“逃离”，似乎成了这座东北小城的代名词。但“白菜价”的房子，也让一些外地的年轻人“逆行”而来，选择前往鹤岗生活。开服装网店的广东90后郑前就是其中之一。同意，就掏点钱好好铺，一次投入，长期收益啦！

我家住公寓，全铺的地热。对铺设的质量要求比较高。但是，确实比以往的暖气效果要好，十分暖和，光脚也不冷，温度又均匀。如果你能从物业获得同意，就掏点钱好好铺，一次投入，长期收益啦！收起

地采暖的优点一楼的小宝分析的很透彻，其他朋友也有补充，但造价这部分不敢苟同，在保证质量的前提下，目前地板采暖的管道最便宜的也要50元/平方米（不含细石混凝土钱），假如你的房子是100平方米，使用系数75%，那么有75平方米需要铺管道，你就要再掏至少3500元。
供暖系统是严寒地区房子的不可缺少的组成部分，你的房子如果是分户...全部

地采暖的优点一楼的小宝分析的很透彻，其他朋友也有补充，但造价这部分不敢苟同，在保证质量的前提下，目前地板采暖的管道最便宜的也要50元/平方米（不含细石混凝土钱），假如你的房子是100平方米，使用系数75%，那么有75平方米需要铺管道，你就要再掏至少3500元。
供暖系统是严寒地区房子的不可缺少的组成部分，你的房子如果是分户式独立供暖系统，你可以随意改，只要注意卫生间的防水就可以了；如果是集中供暖，你就必须经过物业同意，一般来说物业是绝对不会同意的，即便同意了，将来出现问题所有的责任都由你来负，如你家暖气不热、漏水、你家所在的供暖分系统不热等，不管和你有关无关都会找你，谁让你改了呢。
地板采暖的缺点：1、造价高2、一旦有一个地方漏水，就得将漏水房间的所有管道刨出重铺，因为每个房间是一个回路，是一根管子，工程量大3、地面不能钉、钻、打眼、火烤，不能铺实木地板4、升温慢，如果是分户式独立供暖系统，建议长期开锅炉，原理和使用电热水器一样，节能 一般采暖系统：1、造价便宜2、维修简便1、效率低2、舒适感差3、占用空间，不美观4、暖气片所在的位置容易把墙和屋顶熏黑如果你决定采用地板采暖，施工时需注意以下几点：1、卫生间门口处做好止水带，防止水渗到管道层流入其他房间，影响楼下2、必须保证三次试压合格，第一次，管道铺好后；第二次，打完细石混凝土后；第三次，装修完毕交工时，这样才保证不出问题以上意见供参考。
收起

暖气要好的多地热的话太奢侈了。除非有一定经济实力，否则冬天实在不好过的收起

地热采暖是通过温控开关对铺设于地面下的加热暖线进行加热使地面温度升高，同时通过铺设于地下暖线旁的室内温度传感器感知室内和地面的温度，将地面和室内温度保持在设定的状态。地热供暖系统的热空气循环非常轻柔，室内空气温度可以以人体感觉最舒适的方式合理分布。
有关研究表明：在18-24℃范围的室温下，当人体的脚部空气温度比头部空气温度高三度左右的时...全部

地热采暖是通过温控开关对铺设于地面下的加热暖线进行加热使地面温度升高，同时通过铺设于地下暖线旁的室内温度传感器感知室内和地面的温度，将地面和室内温度保持在设定的状态。地热供暖系统的热空气循环非常轻柔，室内空气温度可以以人体感觉最舒适的方式合理分布。
有关研究表明：在18-24℃范围的室温下，当人体的脚部空气温度比头部空气温度高三度左右的时候，人体感觉最为舒适。热总是呈上升趋势，地暖系统的暖线均匀分布于地面下，热空气的循环非常轻柔，室内空气温度按照使人体感觉最舒适的方式合理分布。而传统的暖气片产生的热量是先上升至屋顶，然后逐步下降，温度随之降低，在房间内形成热空气的循环而使房间的温度提高。
因此，地暖系统可以提供更加温馨、舒适的采暖。但是地热供暖对安装地板的地面及安装技术有一定特殊的要求，如果处理不好就会影响地热地板的使用效果。地热采暖是相对燃煤供暖来说，具有投资省、运行费用低、管理方便、无污染等优势。从费用上来讲，是更加便宜的，比传统的燃煤供暖便宜1/3左右。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～希望我的回答可以对你有些帮助！。收起

房款付清收房时发现楼上卫生间下水漏水房款付清收房时发现楼上卫生间下水漏水，可物业要求按合同从款清之日交半年物业费后换房款发票办两证。我的朋友2005年1月房款付清收房时发现楼上卫生间下水处漏水，向物业反映后物业同业春节后处理，后多次联系回答春节后一个月内解决好，同时物业告之物业费仍必须按合同要求从房款付清之日起交半年物业费以后才能依据物业出具的收房证明到开发商处换房款正式发票，然后办理房产证和土地证。

1、房屋维修与是否交纳物业管理费无关，因为房屋发生质量问题是开发商负责保修的，与物业管理单位无关。2、你要搞清楚本小区的物业管理单位是否独立法人单位，还是开发商属下的物业管理部。如果是独立法人单位，你要弄清楚开发商是否把房屋保修责任委托给物业管理单位负责。即使开发商将房屋保修工作委托给物业管理单位负责，是否交纳物业管理费也不能成为不交物业管理费就不进行房屋质量问题维修的借口。交纳物业管理费和房屋质量保修是两码事。3、如果本小区物业管理单位是开发商属下的一个物业管理部，物业管理部也不能以不交纳物业管理费为由拒绝履行房屋保修责任。物业管理单位本质是为小区住户提供服务的一个机构，物业管理费是物业管理单位提供服务所得的报酬。房屋质量保修责任是提供产品（房屋）单位负责的，你已交清所有房款，可以直接向提供产品（房屋）的开发商要求其履行房屋保修义务。4、国家相关建筑法规规定，卫生间防水及外墙面渗水等保修期限是五年。如果你已进行房屋装修，你可要求其因维修破坏的已装修部分复原。5、顺便说一下，没有相关法规规定住户必须预交半年物业管理费，即便一般的行规也只是最多预交三个月。当然如果住户自愿的话预交一年也没问题。

房款 收房 付清
关于买房......1。假如有40万现金，想买4环以内的房子（最好东面）面积要超过120平方米。能有哪些选择？2。条件同上！假如要贷款买房，首付30%，每月还款不超过2500元，又有哪些选择？3。以上仅仅计算购房，不含装修费用，请各位专家给点指导！

由于近期阅批进行了全国范围内宏观调控，个别地区房地产受到一些影响，如上海出现较小的房价回落。北京不会受到较大冲击，房产业将继续上涨主要原因是：一由于奥运会原因， 北京市对房产建设批地进行了控制。特别是三四环以里的建设。无行中增涨了现有地价。特别是城区内大面积拆迁。二 城内拆迁户的拆迁款，无力支付城内的新房价格。只能在城外安家，无形中推高了城外的房价。三 北京市的大面积拆迁和危房改造，据业内人士说要继续到2006年10月。大量的买方客户，使房产销售成为卖方市场。价格涨幅是一定的。四 远了不敢说，2005--2006年房价涨是一定的，不光新房涨，二手房也涨。五 外籍在北京炒房团在北京囤积了大量高品制商住房，目前还不到出货的时机，所以更拉动了普通住宅价格的上涨。六 个人认为今年长价最高的地区主要分布在1）城北 亚运村地区、南北沙滩大屯路地区、亚北地区、西北旺地区和太阳宫芍药居望京地区。2）城南 南三环沿线地区、马家堡西面、草桥嘉园里地区3）城东 东三环四环沿线主要劲松地区、朝阳路地区等 4）城西 远大路地区、四季青东部地区、阜石路东部地区、五棵松万寿路等.您这价位不算高，按您价位在您选的区域的房产品质应属一般。建议您选高品质的二手商品房投资。可选项目较多。您贷款的方案也可以不过最好投资在二手房上，还没有找到好的方案。贷款40万20年大概月还在2500元左右，再加上您首付30%总价在60多万。不瞒您说这个价在您理想的位置，买不到您满意的房。

买房 购房 现金
我的房子出租给别人，租期未到，他提前中止协议怎么办？2004年12月份，我将一套新房子出租给一家公司，租期一年，租金每年4.2万元，他们先付了半年的房租2.1万元，未留其他押金。可是由于他们的原因，现在半年不到他们就不想租了，可是我为此花了近3万元根据他们需要购置家具、家电等，我如何索赔？

致全国人民倡议书： 希望所有中国人在5月1日至6月1日期间，停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后，是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货，对日货有感情的人，也强烈要求你们能在5月里有所收敛，配合 抵日联盟 一起抵制日货。 以现在的现实情况，要求所有人都彻底的抵制日货，恐怕难以实现。但是，在一个阶段的时间里，所有的中国人完完全全 、彻彻底底抵制日货是完全可能的。现在我们就行动起来，告知我们身边更多的亲戚朋友同学同事。集合全世界中国人的力量 在五月里，给丑陋的日本狠狠第一击。 如果抵制日货是一场战争，那么5月份是一个战役。只要行动我们就会取胜。 日本松下有一位高官说过：即使我们不去拜靖国神社,韩国人也不会买我们的产品，但不管我们再怎样的去拜靖国神社，中国人照样会买我们的产品。 一句让中国人从头凉到脚的话。每买一百元日货就会给日本阅批送去5元钱，让日自卫队多造10颗子弹，多印8页反华教科书。 如果你买日本汽车，将来开上中国街头的日本坦克就是你造的，如果你买日本橱具，将来射穿同胞头颅的子弹就是你造的，如果你买日本电视音响，将来就会在战地喇叭中听到同胞被杀的哀鸣! (日) 暮苍山兰舟 (小)，(本) 无落霞缀清 (泉)。(去) 年叶落缘分 (定)，(死) 水微漾人却 (亡)。 --------------------------------------------中国零售巨头武商集团将全面停售日货 4月1日晚7：30分， 中国零售巨头湖北武汉武商集团新任 董事长王冬生在武 汉展览馆大门口召开了新闻发布会。在接下来的讲话中，发表了令所有在场记 者为之震惊的消息：为阻止日本“入常”武商集团属下“武汉广场”“世贸广场”“亚 贸广场”“武汉商场”四大百货实体和棋下“武商量贩”“武商超市”所有等200多家 连锁店将全面停售所有日本独资和中日合资的“日货”其中大多为顶顶大名的世 界品牌如 索尼（sony）电视、手机、电脑、音响设备、照相机、摄象机 松下：（national/panasnoic）电视、手机、电脑、音响设备、照相 机、摄象机、空调、冰箱 日立（HITACHI）：电视、计算机、空调、投影仪 东芝（TOSHIBA）：电视、音响设备 夏普（SHARP）：电视、计算器、复印机、音响设备 致福（JVC）：电视、摄象机、音响设备、电脑 三洋（sanyo）：音响设备、电扇、吸尘器、洗衣机、微波炉 京瓷（KYOCERA）：手机、照相机（品牌有雅西卡Yashica、康泰时 Contax） 佳能（CANON）：照相机、扫描仪、计算机外设、复印机、摄象机 爱普生（EPSON）：照相机、扫描仪、打印机 日电（NEC）手机、计算机设备 柯尼卡（KONICA）：胶卷、相机 音响设备之类： 建伍(KENWOOD)手机、音响设备 先锋（pioneer）音响设备 山水（SANSUI）音响设备 雅马哈（YAMAHA)计算机设备、音响设备、电子琴、摩托车 重庆建设雅马哈摩托车有限公司 ,中日合资，主要生产“建设”摩托 马兰士（marantz）cd，音响设备 安桥（ONKYO）音响设备 天龙(DENON）音响设备 爱华（AIWA）音响设备 生产摄影摄相仪器的有 尼康（NIKON） 美能达（MINOLTA） 宾得（PENTAX） 奥林巴司（Olympus） 富士（Fujifilm） 理光（RICOH） 适马（SIGMA） 威达（Vivitar） 马米亚（Mamiya） 卡西欧（Casio） 腾龙 （TAMRON） 勃朗尼卡（Bronica） 图丽（tokina） 化装品的有 上海花王，诗芬、飞逸、碧柔、花王 高丝（KOSE） 资生堂（Shiseido）等等 等等！！ 王冬生讲“这项决定将于4月2日早9：30分开始执行，并以正式文件形式在 3月30号通知了所有日货供应商必须在4月4号前全面撤柜” 有记者问：“这个决定将会持续多长时间？” 王：“一直到成功阻止日本入常为止” 记：“您有没有考虑这会对您的企业造成严重损失” 王：“我们已有充分计划” 本贴是转贴的,只是想大家都响应他们的行为!!! 请传给20个人,支持中国,抵制日货,就算没有回报，这也是你的义务！ 是中国人的请把这个消息传下去，谢谢

租期 新房子 押金
装修预算注意事项有什么？

1、 在开始之前就做好计划首先，要找到你的设计灵感。可以看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。之后，将项目分解成它的组成成分?家具，地板，油漆，配件，和装饰。浏览一下商店获得理念上这些的组件大概需要多少成本。一定要考虑到任何相关的费用，比如雇佣人工方面。2、改造你已拥有的物品不可否认的是，更新你旧的设计元素会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋。有一点精力和自由的时间投资，它可以完全改变你的室内设计。会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。?3、用家具装饰你的房间在家装预算中优先支出家具的软装部分。在室内设计中，这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量较好的家具。如果你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装，一半的工作已经完成了。你只需要添加点小物件点缀房间里就可以了。4、考虑去折扣店购买家具在购买二手物品时，质量比时尚更加重要。你可以diy，如给一个生锈的镜子，再涂一层新的油漆，或者购买不同的灯罩，帮你找到适合你的室内设计。5、大胆的使用色彩颜色是相对便宜的。相比其他的室内设计元素，油漆成本只有几个美分，配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将会看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色，从当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择，你就可以挑样品的任何一个了。?6、DIY你的装饰品室内设计中，“装饰品”通常是指在一个房间里，没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或者其他装饰地毯，壁挂，和咖啡桌的花色品种等。你可以自己制作一些装饰品，这些东西在这个地方也能节省很多的钱?。?7、选择简约风格设计与其他风格相比选择简约风格装修，室内花费较少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种现在流行的风格趋势。记住，保持空间的清洁是简约主义风格的一个重要组成部分，但是不要忽视了收纳空间。

注意事项
买房装修预算包括哪些？

住房装修预算一正常规范预算表应该含有主材、辅材、人工费项目等。预算表应有预算说明、工艺说明，材料说明及验收标准。有的还含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外的收费预算表需要增加一条：决算总价不能超过预算总价的5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就没有了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应装修公司负全责。住房装修预算二有些辅料会在很多的地方用到，有些装修公司就会在这里算一点，那里算一点，数额都不大，但加在一起也不是个小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项标注。住房装修预算三所有木工制作的部分，例如鞋柜，应该注意到制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都是更有保障。油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。住房装修预算四水路改造工程最好让PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。住房装修预算五很多材料上面写有“按实际结算”，多出来的材料在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及超出的范围。以便最后完工时结算有依据。最后关于付款，一般有四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么规定，有几个要点是必须要注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手 工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 买房
如何做好房屋装修预算？

第一、确定自己的预算范围谁都想把自己家装修的好一点，但是无奈的是，钱包不够鼓，所以，在有限的财力下，将装修发挥到极致才是最成功的装修，比如哪些是最该花钱的地方，哪些是没有必要浪费的，之后将想要的装修风格告诉设计师。这样，就不会让设计师牵着你的鼻子走。第二、学会看报价表看报价表最主要的就是要看各项的单价，由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报，将总价压低吸引顾客，所以只有看单价，并且将费钱的几个大项目比较一下，才能看清楚各家装修公司的报价。另外，由于装修公司提供的报价表一般都有好多页，上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的，所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同，这种比较方法是不可取的。第三、审核图纸是否准确在审核预算之前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的，图纸如果不准确，预算也会不准确。第四、工程项目是否齐全核定预算中所有的工程项目是否都齐全，是不是把要做的东西都列在现在我们每一个人都有自己的朋友圈，我们开网店也要利用这个强大的朋友圈来为我所用，在双十一来临时，我们店铺都会策划促销活动，我们可以通过朋友圈把这些活动发出去，让更多的人看到，如果他们需要就会来我店购买的。了预算表上面，有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，增加意料之外的一笔开支。第五、计量单位会影响装修预算结果在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜，有的装修公司用延长米，有的用平方米。这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

房屋
装修预算怎么才能省钱呢？

装修预算一规范的装修预算表不仅要含有主材、辅料、人工费用等等项目，还需要有预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准等等项目。另外，有些预算表上还体现出了特殊工艺这个项目，要特别注意这个项目是不是要另外收费？预算表注意事项还需要增加的一条是：决算总价不能超过预算总价的5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自身的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。装修预算二很多地方都会用到装修辅料，装修公司在计算时可能是分开算的，这里算一点，那里算一点，这个时候我们就可以要求合并计算。凡是装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次等具体信息，这样才能方便我们比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。装修预算三关于木工制作部分，需要了解的东西更多，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，具体都用多少？一定要详细的了解，我们才能明确材料到底需要多少，才能更好地控制费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。装修预算四对于水电工程来说，因为是隐蔽项目，装修公司很有可能会在这个上面做手脚，所以要更加的细致小心。要把所有水电项目设计的材料都列举一遍，越详细越好，另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。另外有的预算表可能还涉及到第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。住房装修预算五很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。

省钱
家装预算需要注意哪下？

一、房型决定装修规划预算有主次因为房型的不同，装修重点也有所区别，如老房重在硬件翻新、水电改造等，新房则以功能需求的满足为主，明确知道装修时的重点支出在哪里，自然就可以灵活运用预算调配。1、预售房、新房以功能性工程为主预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上，一方面预售房通过建筑商进行的变换更改，诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下，另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计，如此一来也可以省去不必要的工程预算，诸如墙体拆除、管线变更费用，预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。2、二手房以安全性工程至上一般而言，二手房大部分是比较旧的，有一定房龄的旧房，15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要，但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主，基本上水电和管线都建议全部更换，这一项费用在规划预算时答案当然是否定的，普通人有普通人的开店方式，即使没有明星那样自带流量，我们也可以先从借助店宝宝软件开店开始，稳扎稳打学习相关知识，如果觉得实在困难的话，可以选择代运营服务，这样开店之路就顺畅多了。由于店宝宝是开店领域内的大品牌，相对来说更有保证，所以各位网店小白选择店宝宝就是选择一个保障了。要加大比重。3、小户型订造、改造工程占多随着房地产市场的发展、房价的升高，实用率居高的小户型房子备受青睐，成为新婚家庭或单身男女的第一考量，小户型由于要与空间上演争夺战，因此常要进行挑高或夹层装修工程，因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。二、需求决定支出分配预算有侧重房型参考只是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在，要进一步规划分配装修费用，就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型，从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。1、了解家庭装修费用支出分类分配预算的首要工作，要先对房子各方面的装修内容作大致了解，对家装费用的之处进行分类，如此一来，各预算项目也就一目了然了。2、按不同装修内容决定预算分配进行装修预算的时候，务必要谨记一大原则??重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的：水电工程、防火建材、窗帘、壁纸、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。解决必要工程费用后，多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称，装修预算较为科学的分配比例为家电20%，家具25%，基础装修20%~25%，主材25%~30%，可以适当参考以上数据。3、以重视的功能需求决定预算高低同一个装修内容的不同子项，预算分配的高低可以根据自己因此很多企业家更倾向于在天猫上选择开店来进入网店，因为天猫商城是在天猫平台上以公司的的名义开的网店，所以转让的时候需要公司的权利人向工商局注册变更，只要公司的主体已经更改了权利人，天猫网店可以将其作为公司的子公司转让。所重视的功能需求而定，若较重视厨房，可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入，若看重卫浴享受，就可以选择智能马桶、按摩浴缸等，这样一来，预算分配就要做一番调整。

家装
房屋水电改造的预算大概是多少？

水电改造的报价方式：水电工程的报价方式一般有以下几种：1、按项（根据房间）报价；2、按面积报价；3、按路数报价；4、按整套包干报价；5、按具体用线米数报价等，这些主要是根据不同的装修公司来制定的，并不是想改就能改的，可以不用纠结其报价方式是哪种，需要关注的是总价以及项目是否齐全这个问题。水电改造的预算大概是多少：1、总价的话就是指整套房子的全部水电做下来需要的价格，这个是最重要的，有时候没必要去纠结单个项目的报价是否合理，没什么意义，如果改变不了单价的话就要控制下总价，不要超过预期就可以了。2、除了关注总价之外要关注下水电报价中是否有缺项漏项等情况，这点是非常重要的，否则看似实惠的报价等到完工之后就发现并不实惠，想要看出是否有缺项漏项很简单，对照施工图就可以，强电能够很清楚的看出来，弱电的话要提前想清楚家里的音响线、电话线、网线、数字电视线有多少，不要再临时修改，否则不仅施工麻烦还会增加预算。3、要确认一下与水电施工相关的项目，例如水电开孔、烟囱孔、热水器孔、空调孔等是否在报价内，如果装修公司愿意加进来，价格也合理的话，最好是让他们一块解决了，另外要看下开槽费、五金安装、下水改造、马桶移位、强弱电箱移位等是否也包含在内，将所有的这些都加起来，就可以算是比较完整的水电报价了。总之，在没有缺项漏项的情况下看下总价是否合理，也要看下单价是否有高的离谱的情况，一般情况下，90?的房子大概会在大几千一万元左右，因为水电工程本身就是装修公司的一个主要赢利点，除非你有自己的人可以帮助完成这一项目，否则市场价中想要降低往往是不太可能的。 水电 房屋
预算和结算的钱为什么差很多？

1、水电改造水电改造是装修中最容易出现?项的部分，一部分的装修公司水电改造都是采取的预收费，这里说的预收费就是先交纳一部分费用，余下的等完工之后再补，有些装修公司为了招揽生意采取的策略是先把预收费故意报低，实际上却是做完之后收取大量的费用。值得注意的是，在签订水电改造合同的时候要事先约定好收费标准，确定好是按照项目收费还是按照米数收费，要预先判断一下需要花费的预算，一般水电改造的不同花费差距也很大，100平米的房子有的人花费五六千，但是也有的人会花费上万，在装修之前业主应该有一个大概的心理预算。2、特意漏报装修项目众所周知现在的装修市场很激烈，常会出现以下情况，为了招揽生意不少装修公司故意将报价单做的比较低，其中的猫腻就存在于漏项上面，对于很多不了解装修的业主而言，并不容易发现其中的猫腻，这就给装修公司创造了条件，一般的漏项属于必不可少的项目，装修公司会在实际施工中再加上去，根本没办法不加，加上去的结果就是费用自然高于原来定好的预算了，预算超支就这么自然的产生了。3、将组合拆分单项报价装饰公司将组合拆成单项报价也是造成装修超支的一个常有的猫腻。尽管这样在规定内是合理的，而且如果装修方良心的话更有利于消费者，但是现实中一般的情况是往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多，消费者眼花缭乱之后就会慌神，在此情况下反而就容易忽视一些相对重要的项目。4、墙体改造造成的返工装修中还有一些其他的项目也可能导致装修预算的超支，就比如在进行墙体改造的时候，工人把不该敲掉的墙体敲掉了，很自然的情况就是得需要将墙体重新补充回来，项目也顺势的增加了，伴随的还有费用相应的增加。此外，一些在设计案例中没有体现的项目也可能会造成预算的超支，就像电视背景墙等，因此在做设计方案的时候尽量想得全面些，反过来要抓住装修方的心理，避免出现临时加项的情况。

装修预算如何审理？

审核项目单价不能怕麻烦要多比几家业内人士指出，目前行业内并没有统一的报价标准，一些家装公司也只是列出指导价格供装修业主参考。据我们了解，装修项目和工程量是影响整个装修造价的最直接因素;同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度等不相同，其收费标准也就不太相同。但不管怎么来说，装修方给出的预算至少应该保证清晰、完整和合理。家住在城东某小区的李女士，就是因为当初没有弄清对方给出的预算，结果完工后费用增加了好几万元。据王女士陈述，当时就是认为一些品牌公司价格较高，所以选择了一家很便宜的家装公司，由于没有注意他们给出的预算项目，进场开工之后被“活生生”地增加了几个必须的项目，大大超出了预算。那么，作为外行的装修业主拿到预算之后该如何审核呢?业内人士说，由于大多数装修业主都是外行，有的业主甚至不考虑材料的档次、施工工艺、工程质量，而一味地去计较单价，这种方式可以说根本没法进行比较，也是毫无意义的。所以，建议大家还是不要怕麻烦，多考察几家装修公司进行综合地比较，经全方位对比后再对项目单价进行审核。审核工程量最好要“白纸黑字”写清楚业主通过综合比较大概认可某个公司给出的预算之后，首先要总体审查整个家装项目，对照设计方案看配套的预算设置是否合理，是否存在重复。查看整体项目之后，就是审核工程量了。具体方式如下：审核工程量是否与实际地情况相符;有无故意增加或者减少工程量的情况;对于预算中暂时无法准确核定的工程量，要看是否注明了以实际发生量进行最终结算等。当然，简单的方法是“白纸黑字”写清楚，以免日后出现扯皮情况。“一定要书面签字，要不有些装修公司根本不会认账。”去年装修完工的陈先生就遇到了类似地情况。据了解，当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟，每次见面气氛非常地融洽，说什么增加东西无所谓都是免费的，结果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私人赠送项目都是要money的。
毛坯房收房验房标准？

一、收房文件收房前先要检查房屋所需的三类文件，首先是房屋权属文件，检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后是房屋质量文件??《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，最后是各种相关验收表格，包括住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。门的验收按照国标主要检查四个方面：每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志；门与门框的各边之间是否平行；门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活；门间隙是否太大，塞缝需饱满（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）。窗户的检查按照GB/T 8478-2008《铝合金门窗验收规范》，主要检查五个方面：窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）；各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活；窗与窗框各边之间是否平行；窗户玻璃是否完好，3C标识；窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）。关于墙体的验收主要有七个方面：屋顶上是否有裂缝（裂缝与墙角呈45°斜角，有结构问题）；承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）；房间与阳台的连接处是否有裂缝（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆）；墙身顶棚是否有隆起，用木槌敲一下是否有空声；从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；墙面是否有水滴结雾的现象（墙面有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）；厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹。天花验收主要包括四个方面：是否有麻点（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）；是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕；卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌；顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。地面主要检查地面有无空壳开裂情况（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要梆梆声才好）。七、卫生间卫生间需要单独验收，主要验收三个方面：是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜；水口内是否留有较多的建筑垃圾；蓄水24-48小时。厨房也是需要单独验收的，主要验收三个方面：电、水、煤气表具是否齐全；电、水、煤气表的度数是否有零开始在；您住的房间上面的邻居家是否漏水。房屋的水是检查的重点，主要可以分为4点：上下管是否有渗漏、打开水龙头，查看各个管道；是否有足够的水压、打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表；自来水水质是否符合标准（注意区分市政水和小区自供水）；供水管的材质。电路的验收必须仔细，不然可能会引发安全事故，主要检查以下5个方面：电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电（主要是查看电闸能否控制各个电源）；户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电；各个开关、插座是否牢固；打开电话、电视的线路接口，看线是否连接是否市政供电（每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障）；试一下全部开关、插座及总电闸有无问题；所有灯是否能亮、所有插座是否有电，试电笔就可以。燃气也是检查的重点，主要检查三个方面：燃气是否已经开通；燃气管线是否穿过居室（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）；烟道是否安装正确。

毛坯房 收房验房 标准
预算应该怎么节省呢？

1.选择装修公司时莫贪便宜报价较低的装修公司是十分吸引人的，但是却无法做到品质上的保证，而价格较高、较为优质的装修公司，一般具做电商不限制投入资金的数量，多有多做，少有少做。现在如果在B2B平台上选择一些能够提供一件代发的生产企业的产品，开一个零售的网店，就等于是零库存销售，投入的成本就是不大。当然，如果资金投入充足，业务开展会顺畅一些：有较强的责任感，会尽量做到让业主的每一分支出，都能获得最大的回馈，所以在选择装修公司时，不能一味的降低成本，应该在有品质保障的前提下，提出相对合理的预算。在与装修公司签订合同前，业主应了解装修公司的接单纪录并且查看相关证照，在详细了解合同内容后再进行签订，以免上当受骗。2.深入了解设计的细节业主可以通过设计师提供的图片等，预先了解房屋装修后的机能与样貌，如果这时产生了任何的疑问或者有不满意的地方，应该及时提出，避免在以后的施工中进行更改与调整，徒添费用。3.拆除东西时要三思最近十分流行开放式的家装设计，但是在装修过程中，对于现有格局的改动一定要深思熟虑，除了是因为空间内的很多地方不能拆改外，还因为盲目的拆改会造成金钱的浪费。如果想节省预算，那么最好的方式就是在既有的格局基础上进行调整。4.空间尺度要根据实际情况来把握装修并不是将样板房复制进来这样简单，样板房虽然美好，但是不一定满足自己的需求和习惯，所以在装修时注意规划合宜的空间分配才是硬道理。如果想省下预算，就不能一味的追求和样板房一模一样，毕竟舒适的生活才是装修的最终目的。5.运用现成家具做代替材料装修中的人工费与材料费是装修中的两大费用来源，要想从这两处节省装修预算，首先要从材料的替换或减少施工项目上下手，比如运用现成的家具取代木作，减少材质的变换，还能节省不同工种的施工费用等。小编温馨提示：装修费用是可以节省的，但是不要盲目节省，毕竟装修市场是一分钱一分货的，要想节省预算，首先要做的是擦亮眼睛不贪图小便宜，该花的钱一定要花，而且要花在刀刃上，希望大家谨记一个原则：满足自己需求的装修才是最好的装修哦！

节省
收房验房流程是怎样的？

1、收房通知在合同确定的交房日前15天左右，开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知，通知一般包含以下文件：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。2、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 《经过警方调查，发现该网店的化妆品销售规模庞大，其实是个伪造证书开网店贩卖假货的犯罪团伙。警方赶往多地抓获了这个犯罪团伙和其三条上线，一共查获假冒化妆品近十万瓶，抓获涉案人员52名，涉案总金额高达亿元！住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明，并提出使用注意。3、收房验房验房前，开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。如果是毛坯房，验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气（北方）、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验，需要上下楼层业主相互配合。 如果是精装房，则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。 如果你对自己验房能力存疑，也可寻求一些专业的验房机构帮助。4、签字收房签字收房前，应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍，对于发现的问题，签字时应醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

收房验房 流程
如何做好收房验房工作？

一、新房交房收房流程1、确认收房流程：跟开发商和物业核对相关材料，确认收房流程；2、领取收房验房表：业主要领取三书一表，包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会加以说明，一定要注意一下；3、问题解决方案：在验收中发现问题业主可以提出质询、改进意见和解决方案，双方协商并达成书面协议；4、验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等；5、领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》；6、与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据；7、办理产权证有关的事项：若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费；8、签署《入住交接单》。二、交房验房注意事项1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。2、 房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。三、特别注意1、如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。2、如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。3、验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

收房验房
装修做预算时需要做什么准备呢？

一、相关资料要清晰明确首先，需要准备的有户型图和房屋资料，户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时，需要注意墙体厚度及性质（是否承重）、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后，您可以先自行进行设计，再多找几家装修公司进行比较，确保预算的合理性。二、初步确定预算装修公司在施工前都会提供一份预算书，预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说，预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围，再和装修公司的预算书做个简单的比对，如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价，争取确定一个较为合理的预算。三、审核图纸、核定预算一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定，如果图纸不准确，预算也不会准确，所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时，也需要根据图纸中的项目进行核算，主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。四、拒绝不合理收费不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等，这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了，不应再向业主收取。尤其是税费，应是装修公司自己承担的费用，如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕，避免再花冤枉钱。

收房验房注意的小细节有哪些？

1、看合同核面积看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。2、用卷尺测层高在测量层高的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房应该注意的是：这些数据最好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。3、查下水看漏堵用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。4、锤子轻敲听空裂自己准备一个小锤子，在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况，如果有的话应该及时告知开发商。收房验房应该注意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。5、墙面不滴水无裂缝检查一下墙体的平整度，看是否有渗水、裂缝的情况，尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹，如果有的话应该尽快查明原因。收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大，但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话，要注意房间的顶面是否有渗水情况。6、门窗灵活听隔音如果是精装修有室内门的话，可以试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也能了解一下密封性。收房验房应该注意的是：为了达到好的防水效果，卫生间的门最好离地面1.5厘米。7、拉断电闸看分路将总闸关闭之后看室内是否完全断电，分别检查一下各个分闸所控制的线路，可以用万用表来测试一下电路是否通畅。收房验房应该注意的是：不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线，排除虚设情况。

收房验房 细节
教你如何分分钟做出合理预算?

一、根据设计方案确定装修材料在做装修预算前，大家首先要知道装修预算主要包含哪些内容。 一般来说，装修预算应包括材料费、人工费、设计费、管理费这四个方面。在和设计师探讨装修方案时，尽量不要透露具体的数字，这样设计师为了招揽顾客，会尽量在设计时选用性价比较高的材料，以此来降低预算。在确认设计方案后，各位业主就可以确定装修时会使用的材料了。二、算出材料费在确定了使用材料的种类、数量后，业主就可以计算材料费了，一般来说，装修必须使用的材料包括：（一）客厅、卧室1.建材类：油漆涂料、踢脚线、瓷砖地板、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、各类插座（二）厨房1.建材类：墙地砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀（三）卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽钩、水龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒等在计算材料费时，业主需要考虑到自身的经济能力，将总费用控制在可以承受的范围内，然后列出所需材料的清单，再到市场上询问材料价格，这样可以使得各位业主不被轻易蒙骗。三、人工费人工费的计算应是每个工人每天的工钱乘以人数和天数，关于人工费，业主可以和装修公司砍砍价。四、设计费许多业主为了节省预算，选择不请设计师，殊不知，如果房屋没有设计好，在施工过程中很容易出现问题，如果出现问题就要返工，这样虽然会省下设计费但是会花更多的钱。五、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

常见的预算陷阱都有哪些?

陷阱一：单位变换许多装修公司把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这样往往单价看起来很低，但是总的价格却升高了。建议大家在检查预算单时，一定要注意单位是否正确，莫被钻了空子，多花了冤枉钱。陷阱二：拆项(项目名称)装修公司常设置的一些陷阱还有拆项，就是把一个项目拆分成几个项目，分别列出价钱，最后致使总的花费提高。比如，把贴墙面砖这一项拆成了墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列出，做成二个项目，或是把水电项目细化解剖到按米、按个算，看似便宜，最后结算时费用却高得让人难以置信。陷阱三：重复计算比如门安装时已经把铰链费用计入进去，地板安装时也已经计入地板钉费用，但是在预算单中却出现了 “小五金”这项，而且所付费用不少，如果您在预算单中发现类似现象一定要问询装修公司，避免上当受骗。陷阱四：工程量上玩手脚很多公司都会在工程量上下文章，以获得更高的利润，比如计算乳胶漆的使用量时不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算但是在铺贴的时候却只贴肉眼能看到的地方等，有时还会故意算错，多报工程量，这些都是装修公司的惯用手段，各位一定要多加提防。陷阱五：材料上耍花招装修公司还经常在材料上耍些花招，比如在预算单中不标明材料的品牌、规格、价钱，之后装修时用假冒伪劣的材料替代，或是将主材和辅料结合在一起报价等等，最后导致花费远超预算。

陷阱
装修预算中的常见陷阱有哪些？

1、拉低某个单项的价格如地板铺贴，目前市场行情是材料、人工各20元/平米，很多业主只是了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。2、施工工艺含糊不清许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。3、模糊所选主材的品质、级别、规格许多装修公司都是靠这种方式来学习的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。有时候业主一看报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。4、偷换材料计量单位这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。5、遗漏某些硬装修的主材比如：某家装修公司给的报价比别的公司少了好几千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，就会发现实际掏出的钱比报价单多了好几万。

陷阱
收房验房具体应该如何来进行呢？

收房验房第一步：办理手续，准备资料开发商向业主发出收房通知书后，业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续，这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕，如果逾期没有办理，那么就会看作开发商已经交房完成。办理手续前，业主就应该事先准备好相应的资料，以免时间紧迫、情况紧急时不能采取相应的措施。办理入住时，业主需要准备好：1、业主本人的身份证原件、户口本原件及相应的复印件，如果是外省市业主，还需要准备好暂住证的原件和复印件。2、房屋买卖合同的原件、购房总发票的原件以及相应的复印件。3、常住人口的身份证复印件，如果是外省市人口，也需要准备好暂住证的原件和复印件。4、业主以及常住人口的证件照片若干张，用于入住存档。5、部分小区收取水电费、管理费等费用时，采取银行转账形式，因此，还需要业主准备好相应银行的银行卡信息。6、家中饲养了宠物的业主，还需要准备好相应的宠物证件。收房验房第二步：准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主，可以省去准备验房工具的麻烦，因为验房公司有着非常专业的各类验房工具，例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主，想要备齐这些专业工具非常的麻烦，因此，我们可以试着用这些较常见的工具来代替：1、五米卷尺，用于用于测量长度与高度等数据。2、塞尺，用于测量裂缝的宽度。3、小皮锤，用于检查墙面、地面空鼓。4、万用表和验电插座，用于检查家居中的电路情况。5、塑料盆，用于检查家居中的水路情况。6、旧报纸、塑料袋、绳子，用于封堵下水管道。7、扫把，用于扫去地面、墙面表面的灰尘，方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴，用于记录验收过程中出现的问题，便利贴可以贴在相应的位置处。收房验房第三步：查看相应资料，进行验收进行验收前，业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全，这其中，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备，这个过程不会花去很多的时间，资料查看完毕后，业主从物业处拿到钥匙后，就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了。进行验收时，业主需要注意以下问题：1、查看房屋的户型、门窗朝向、结构等大方面是否和合同上标注的一致，如果存在的问题比较大，业主可以要求退房。2、测量房屋的实际面积，看与面积实测表以及购房合同上的房屋面积存在多大的误差。合同中标注的误差范围一般在3%左右，还是比较合理的，但注意不要让误差范围超过5%。3、土建工程的验收，要注意查看墙面、地面