共和新路3795弄小区

共和新路3795弄小区位于静安区彭浦内，建成于1996年，由上海宝辰置业有限公司建造完成，佳禾物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有24年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.8的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为50371元/平方米，高出彭浦均价（4.93万/㎡）1107元，低出静安区均价（6.88万/㎡）18473元。目前小区均价较高，相比彭浦商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个静安区来看，价格还是处于可接受范围。

推荐户型

小区户型丰富多样，56㎡的1居、56㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在260万~290万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。

交通配套

距离地铁彭浦新村站直线距离约62米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门859米左右即可到达汇客美食娱乐广场这家大型购物中心。

汇客美食娱乐广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有闸新医院、上海市北医院、上海市公安消防总队医院、市北医院、上海海鹰医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了共和新路3795弄小区，彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 闻喜华庭（建筑年代：2016；均价：62513.9元/㎡）
• 闻喜路（建筑年代：2016；均价：49005.3元/㎡）
• 上海临汾名城一期（建筑年代：2015；均价：58246.4元/㎡）
• 曲沃世纪小区（建筑年代：2015；均价：47332.2元/㎡）
• 和源名城（建筑年代：2011；均价：54704.4元/㎡）

以上即为幸福里对共和新路3795弄小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。