7月26日，江川路街道瑞丽、电一、汽一小区旧住房成套改造项目开工了！作为今年江川路街道的重点民生工程，也是江川辖区的第三批旧住房成套改造项目，共涉及3个小区35幢房屋，居民1450户，建筑面积8.36万平方米。

“电梯房方便我们老人，以后我们走路也方便，这里视野很好，看上去外面很舒服，风景也很好。”家住电一社区的居民周燕华在这个社区已经住了几十年了，这次旧改她作为抽户搬离居民，下个月就要离开这里，不过，来到已经装修一新、不久后就要入住的新房，周阿姨心里特别激动，对即将到来的生活充满了期盼。

与周阿姨不同的是，张磊斌选择的是在本社区抽户回搬，原本要和邻居合用的煤卫，如今变成了自己独用，居住面积也翻了一倍。周老伯说他比较心急，签约之后便早早把房子装修好了，装修之后他最喜欢的大厨房、大天井都成为了现实。

江川地区的非成套房屋主要分为市、区房管局所属的直管公房以及电气集团所属的系统公房，由于建设时间早、房型多为煤卫合用，居民生活非常不便。经统计，街道共有非成套房屋244幢，建筑面积40.3万平方米，非成套居民6525户，占全区非成套房屋总量的61.93%。

自2005年起，江川路街道着力改善群众居住质量和居住环境，聚焦“老小旧远”等民生难题，为彻底消灭“煤卫合用”民生问题，打响旧住房成套改造项目攻坚战。江川路街道党工委书记林艺表示，旧改是江川重要的民生工程，更是民心工程，街道相关部门要通力协作，统筹推进，把民生工程做到百姓心坎上；街道管理部门要督促建设方、施工方，切实保证工程高质量、高效能、高品质落地，让老百姓开开心住新房。

历经17年，江川路街道从零起点、零基础，到有迹可循、卓有成效，不断推进改造工作的同时，逐步积累经验，并形成了拆落地、加扩建、抽户异地安置以及内部分隔四种成套改造方式。

目前，累计改造面积31.93万平方米，完成79.23%，成套改造房屋209幢，受益居民5075户。江川路街道办事处副主任范斌告诉记者，当天启动的旧住房成套改造项目是街道最后一批，所以具有历史性的意义。今年这一批35幢改造完成后，江川基本完成了所有的非成套房屋改造。后续还将争取对历年来没有实施改造的居民，最后再做一次改造。下一步，江川路街道将加快完成第一、二批次改造项目的收尾工作，同时尽快开展第三批次旧改房屋的修缮工作，争取年底竣工。

同时，江川路街道将按照“一小区一方案”原则，深入小区了解居民所需，走入居民家中了解群众困难及时调整改造方案，全覆盖的实施精细化专项提升修缮，不断强化住宅小区适老化、数字化和精细化打造。

作者：祝越

编辑：占悦

责任编辑：顾一琼

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