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于律师您好，我和对象是“奉子成婚”，怀孕3个月的时候，我就发现他在网上撩妹子，而且还是好几个。

我平时会抽查他的手机，所以他跟那些妹子们，往往是白天工作的时候加了微信，到晚上就给删了。

最近一次发现，是有个女的被删了又把他加回来，问他：“你真的不想再来一次吗？”

他手机相册里还有另外一个女的穿漏洞黑丝的裸体照片。

每次东窗事发，他都痛哭流涕地给我跪下求饶，说自己一定会痛改前非，但过不了几天就又“精虫上脑”，原形毕露。

我气得浑身发抖，怀疑自己肚子里的孩子是否应该生下来，但是真的打掉又会舍不得。

为了给孩子保障，也为了求得我原谅的机会，他提出把家里的房子给我。房子都是婚前买的正在还贷，一套在我名下，一套在他名下。

我想毕竟怀孕期间，他忍不住出轨也情有可原，希望他之后能为我、为孩子、为这个家改变吧。

于律师，我想问问您，这要怎么操作才能保证我的利益呢？

于律解答

想要实现保护财产利益的目标，你需要做以下这三步：

01 签订夫妻财产约定

【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)】第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

虽然法律规定了把婚前个人财产部分或全部赠与给另一方的，需要过户、加名或公证，否则该协议就可撤销，而贷款未结清的房子一般无法过户、加名也无法公证。

但是，如果男方不懂法或者为人很君子，就不会撤销。

同时，由于房屋婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产，所以在这个协议里还需要约定，他放弃你名下那套房子的贷款和增值部分。

那为什么我不建议你们把贷款还清之后，到公证处再签这个协议呢？

因为在家里对方警惕性较低，能先签的东西就先签了，一直拖到公证处的话，他可能就不同意签字了。

02 尽快结清男方房子的贷款

我们当然不能完全指望男方不懂法或是为人很君子，不懂法他可以找律师问，在巨大的经济利益面前人性很可能会动摇。

所以，签了夫妻财产约定之后，你赶紧准备好还贷的款项，跟亲戚朋友借也好，自己去做别的贷款也好，动用家庭存款也好。

总之，要尽快把男方名下的那套房的贷款给结清，然后过户到你的名下或者去公证。

03 公证和过户都要做

在完成上面两个步骤之后，我建议你们再去公证处对夫妻财产约定进行公证。

毕竟是将全部房产都给女方的大事，一定要保证协议的效力，那最能保证协议效力的方法就是公证。

那即便是已经公证过了，我也照样建议房产要更名，直接过户到女方名下。

因为男方再犯出轨的可能性很大，你们才新婚燕尔，你还怀着孕，他就已经出轨好几次了，以后不大可能为了你金盆洗手，退出这花花江湖。

等你生下孩子，他觉得吃定你了，更是要冒险尝鲜，这时候离婚就是早晚的事儿。

与其离婚之后再让他把房子过户给你，不如现在就过户到你名下来得简单，以后只需要在离婚协议上一写，房子就是你的了。

但是，如果你只是想要房子的一半而不是全部的话，不去公证处也行，在房产加名的时候同时加上占比50%。

这样房子就由原先的共同共有变成了按份共有，离婚时直接按照这个比例来分割，而如果只是单纯地加个名字不写比例的话，无法保证你在离婚的时候能分一半。

毕竟你对男方婚前房产的出资贡献很小，届时如果婚龄很短，法官极有可能调整分割比例，给女方少分的。

总 结

当婚姻遭遇背叛，虽然我们可以有美好希望，给予对方改过自新的机会，但同时也要做好最坏的打算。

律师的作用不仅在于最坏局面出现时的力挽狂澜，更是应该帮当事人防范于未然。人没了，钱还在，也算是一种庆幸，总好过人财两空。