“房子是用来住的、不是用来炒，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。”这是我国提出的又一项重要民生政策。那么，何为“保障性租赁住房”呢？

据悉，“保障性租赁住房”分为廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等，区别于商品房，是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。根据国家统计局于2022年3月发布的《国民经济和社会发展统计公报》可知，2021年全年全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套。

作为我国最早成立的经济特区、粤港澳大湾区重要节点城市——珠海市，其在“保障性租赁住房”上的建设又是如何的呢？“有瓦遮头便是家”，这是我国一句俗语，但是却实实在在地反映“有房住”是多么重要的一件事。

据了解，珠海市是广东省发展保障性租赁住房的重点城市之一，在“保障性租赁住房”上珠海市可谓是尽心尽力，始终把这个问题作为重要民生工程之一。据悉，珠海市为了解决新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题，已经出台了相关政策和措施，计划“十四五”期间，珠海全市筹集建设保障性住房约11.9万套，较早前相关部门宣布的8万套保障性住房和人才住房，多出近4万套。

从“房住不炒”到“住所有居”，住房问题紧紧连接着民生。虽然珠海市与广州、深圳两市的保障性住房规划数量有所差别（广州66万套/间，深圳40万套/间），但是随着珠海市持续提升居住品质和人居环境，未来珠海市的保障性住房规划数量也可能随之增加。

目前，珠海市已有两项“保障性租赁住房”工程已经启动了前期的相关工作。其中，项目一建设地点位于珠海市洪湾物流园片区，规划总用地面积约45671平方米，总建筑面积约159608平方米。项目建设规模为10栋保障性住房。

项目二建设地点位于珠海市东澳岛大竹湾南侧，规划用地面积约16000平方米。本项目主要建设保障性宿舍，同时配套建设相关城市基础设施。

那么，珠海市的“保障性租赁住房”是面向哪一类人群呢？据悉，珠海市保障性租赁住房主要面向本市无房的新市民、青年人，帮助他们解决阶段性住房困难。至于具体申请细则，可以登陆“珠海市保障性住房管理平台”查阅。

根据相关资料显示，珠海市新建“保障性租赁住房”项目户型建筑面积以70平方米以下的小户型为主；保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

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