毕业季对于即将走出校门的学生而言，进入社会无疑要面临一些现实问题，租房成了首要解决的难题。

一个人要开始在陌生的城市里，生存扎根，对于毫无经验的大学生来说，租房的确是一件令人头疼的事情，大学生对租房市场更是一无所知，很容易踩“坑”。

据悉，6月西安租房租金均价29.44元/㎡，如果租一套40㎡的房子，每月房租需要1177元，这对于刚毕业的大学生来说，存在一定的压力。

赶上租房季的热潮，租房的热度至少会持续到8月份，市场面临租金上涨也是不可避免的现象。

从西安的就业环境看，高新区是属于经济发展较快的区域，能够吸引更多的人才留在高新工作，大多数企业都会选择入驻高新区，相比起其他区域，高新区的就业环境相对较宽松、可选择的范围更广泛一些。

然而根据西安的房产市场看，主城区的房子，高新、长安、曲江、莲湖等区域的房价属于房价较高的片区，房租相比灞桥区、新城区、西咸新区等片区，要更高一些。

房产中介公布的信息，高新区一室一厅的房子每月房租，平均在2000+元/月，两室一厅的房子每月租金，平均在3000+元/月，如果两个人合租的话，能减轻一些经济压力，但是对于刚进入社会的大学生来说，租金仍然不低。

灞桥区、新城区的房子租金，相对能低一些，两室一厅的房子均价在1500+元/月，如果两个人合租的话，平均一个人下来，几百块钱，相对来说是比较划算的。

根据网上分布的房源价格来看，毕业季的学生尽量避免在高新、曲江、莲湖区租房，可选择城东片区，现在西安交通便利，多条线路的通行，通勤也方便很多；

租房首先是在城市片区上，先了解清楚，各片区房产市场的行情，房价的差异也决定租金的变化；

最后就是在实际租房时，要避免踩坑的问题，首先是在租房签合同上，要逐条分析租房合同的约定，有时合同上对于租房者不利的条款写得比较隐晦，要明确交房租的时间，房屋内各项设施的使用与赔偿，这一块是房东一把很容易做手脚的地方。

任何和房东有约定的条款，都需要在合同中明确规定，不能口头达成协议，一切事项以带有法律效力的合同为准。

还有一点很重要的是，找房产中介时，一定要找大品牌商的中介机构，不知名的小机构，一般会存在乱象现象，黑心中介，骗定金，交了定金联系不到中介，或者是二房东诈骗，一定要让房东出示身份证和产权证，谨防中介与二房东串联，骗取租房者的租金的情况，这种真实的租房被坑案例并不在少数，小编身边的朋友就经历过类似的租房事件，租房一定要找大品牌的房产中介。

（文：小璇/审阅：冰激凌）