市民王先生名下有两套房，一套是自家住，另一套用于出租。他将房子委托给房地产经纪机构发布出租信息时，经纪机构要求他提供房屋权属证明及身份证明等相关复印件由租赁企业帮其申请房源核验，取得房源核验码后方能发布房源，或者王先生也可以自行登录南宁市住房租赁服务监管平台，如实录入个人真实信息，全面、准确上传的相关资料进行房源核验取得房源核验码，然后将房源核验码交给租赁企业带码发布。房地产经纪机构的一番话，让王先生左右为难，将重要的个人信息材料提供给租赁企业核验房源不放心，自己登录租赁平台操作又太费心。

即日起，像王先生这样委托房地产经纪机构发布租赁房源信息“两难”情况将不再上演。市住建局搭建的南宁市住房租赁服务监管平台推出由房东自行开启房源核验码功能，房东只要实名注册，系统自动获取名下租赁房源，生成租赁房源核验码，房东将码提供给中介、租赁企业，租赁企业即可持码发布房源，或将码提供给承租人，承租人扫码就能看到该房屋的属性，避免网上房源“卖家秀”，实现安心租房。

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一房一码

租客直接扫码查验房源信息

“网上发布的房源信息鱼龙混杂，我担心我网上租房会遇到不靠谱的房东或中介。”小刘去年刚毕业，租个便靓正的房子是她目前最迫切的需求，“就怕房东或中介网上发布租赁房源货不对板。或者想进一步知道心仪的房子是否存在查封、限制交易等信息，就需要联系产权人查看房屋的不动产权证或房产信息，如果在房源发布界面能轻松查到这些真实信息，那就太靠谱啦。”像小刘一样上网找房源，找到合适房源后又想了解房子的真实情况的群体可以通过扫码达到诉求。即直接扫描房源发布界面上的或者是房东提供的租赁房源核验码即可查看该房源真实性、合规性等相关信息。房源真实情况了解清楚了，租赁成交也更容易。

如果租客想确认该租赁房源核验码的真伪，可登录南宁市住房租赁服务监管平台（http://www.nnfwzl.com/），点击“房源验真”输入房源核验码进行验真。

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省时省力

房东实名认证自动获取核验码

2021年年底市住建局、市发改委、市公安局等8个部门联合印发了《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》，强调房源发布核验，明确网络信息平台应禁止发布未经核验的房源信息。网络信息平台应通过租赁平台对房屋权属、性质及相关限制等房源必要信息进行核验。

记者了解到，现实中不少房东把房子委托给租赁企业、中介机构（门店）等发布房源时，不愿意把房屋权属证明等信息材料提供给租赁企业，导致无法推进房源核验工作，无法实现带码发布房源；而不少选择自行在网络信息平台上发布租赁房源的房东，因过去核验房源较为烦琐，房源核验码无法自动获取，而采取无码发布信息，导致难以向承租人证明房屋的合法权属，租赁交易难以达成。

现在，南宁市住房租赁服务监管平台推出由房东实名认证自动获取和开启房源核验码功能，对于已进行不动产登记或商品房网签备案且无查封、限制记录的房屋，由房东登录租赁平台实名注册，选择开启房源核验码，系统将自动获取名下房源，生成房源核验码，房东可将核验码保存下载提供给租赁企业、中介机构（门店）发布租赁房源信息或提供给意向承租人扫码查看。核验码在租赁成交后会自动关闭，暂不使用时，房东可选择关闭，关闭后再开启，核验码将自动更新，保护个人隐私安全。

有出租需求的房东关注“南宁住建”，进入“智慧住建”点击“租赁房”，登录南宁市住房租赁服务监管平台手机端注册后点击“房源管理”—“我的房源”—开启、关闭房源核验码；或登录南宁市住房租赁服务监管平台电脑端（http://www.nnfwzl.com/）注册后点击“房东”—“房源管理”—“我的发布”—开启核验码。

据了解，租赁平台已开放与网络信息平台、房地产经纪机构平台对接互联的接口，只要网络信息平台、房地产经纪机构平台与租赁平台实现互联，房东在租赁平台获取房源核验码后即可实现在线委托租赁企业发布租赁房源信息的一站式操作。

来源： 南宁晚报