福建永定高北的承启楼，是永定体量最大的圆型土楼。它与其他土楼最大的不同，内部是大圈套小圈，一共套了四圈，号称花费80年时间完成建造。鸟瞰承启楼场景十分壮观，永定冠名土楼王。

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福建闽西南的这些土楼究竟何时开始建造，永定承启楼何时开始修造，是否耗时真有80年时间？

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联合国教科文组织官网世界遗产名录介绍：列入世界文化遗产的46座福建土楼，建筑年代是12-20世纪。12世纪是北宋晚期到南宋早期，13世纪是南宋晚期到元初。但是，国家文物局认定，福建没有一座土楼是元代建造的。

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永定承启楼最早被报道是1957年，南京一位学者介绍之后名声渐起，但它的建筑年代却一直是个谜，各种说法自相矛盾，总的建造耗费时间更难统计。如1994年4月新编《永定县志》卷33《土楼》章节，把承启楼建造年代记载为“清康熙四十八年（1709年）”。

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同样这本1994年4月新编《永定县志》卷32《文物》第五节附表，又把承启楼备注为“明嘉靖二十一年建”----永定一本新编方志，怎么会搞不清当地标志性的土楼王建造时间，是明嘉靖还是清康熙？

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2003年，永定江氏宗谱编纂委员会编纂《永定江氏宗谱·名胜古迹·土楼》说法：承启楼建于明崇祯末年，竣工于康熙年间。

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承启楼建造年代，最初具体是哪一年，福建土楼专家认为已经不可考，但可以肯定的是福建土楼建造时间，尤其永定土楼建造不可能早于明嘉靖二十八年(1549)。

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土楼专家主要依据，一是《大明律》明确规定，庶民不准建楼：庶民楼舍，不过三间五架，不许用斗拱、饰彩色。

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二是永定置县时间，以及永定县志记载的人口、经济等，都说明在明清一个相当时期内，永定境内不可能、也没有必要耗费巨大财力物力人力建造诸多大型土楼。

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当地一些传说，不妨姑妄听之。传说承启楼建造过程非常复杂，从外圈建起，随着家族人口增多，不断扩大、续建、完善，最终形成今天大小四圈的超庞大建筑。

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承启楼内部四圈结构，是不同的时期建造的。总的建造时间，经历了江氏大家族的三代人努力，这是可信的。据说前后耗费80多年时间？从目前专家研究来看，这只是一种时间上的大致估算。

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今天看到的承启楼建造时间不算太长。土楼专家

发现了承启楼江氏家族江集成(明崇祯-清康熙)五代男丁。考证结论是，乾隆十九年(1753)之前，永定高北村不存在承启楼以及世泽楼、五云楼。

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这几座土楼的修建，源于1931年夏天，楼内后生小混混江应生，发泄私愤，勾结外人放火烧毁了承启楼和世泽楼。楼长江驾轩先生牵头，经过十几年筹备重建，1946年完成建造，1947年承启楼正式竣工。