NANJING

土楼的“守”与“破”

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田中赋土楼群活化利用示范引领

///田中赋土楼群外景

一、基本情况

田中赋土楼群项目由南靖县人民政府与中国美术学院联手打造，是福建土楼文化重点项目，是福建土楼建筑修复改造示范园、中国美术学院写生创作基地、福建省旅游摄影协会摄影基地、南靖县文化馆分馆。田中赋土楼群项目以文化为先导，艺术贯穿为主线，植根于土楼文化，用现代建筑与历史建筑共生的方式，实现古今两者的对立与统一，创新打造优质公共文化空间，引领南靖城乡文化空间建设。目前正在积极申报国家3A级旅游景区。

二、主要做法及成效

为保护好这些极具富美感生土建筑，有效激活土楼内生动能，推动公共文化服务与文旅融合高质量发展，南靖县引进田中赋土楼群项目，立足“三守三破”的特点，推进田中赋土楼群保护与活化利用，带动近20名本地群众就业，切实增加群众收入和村财收入，带动餐饮业、民宿业、农特产品销售业发展，助推乡村全面振兴。主要做法及成效如下：

1.严守保护为主的理念。田中赋土楼群项目对标世界遗产的保护要求，始终立足“保护为主，抢救第一，合理利用，加强管理”的工作方针，处理好土楼保护利用和旅游开发的关系，在设计改造过程中，尽可能地保留周边原生态青山绿水和土楼建筑原貌，不搞大拆大建、拆旧建新等“破坏性保护”，在此基础上再穿插结合一些现代设计，实现现代建筑与土楼文化空间的和谐统一。

2.固守土楼建筑的安全。自2014年始，共投入4000余万元，采用“修旧如旧”的方式，对土楼进行修复，并融入现代建筑保护高新技术，对破败残损的土楼资源进行综合性保护，确保土楼建筑安全。如：大学楼因被大火烧毁，只剩下三堵残墙，犹如古罗马凹凸不平的城墙，为保护好这尚存的土楼结构，在三堵残墙顶上搭建与整体建筑风貌相契合的顶棚，避免土楼本体再遭受到风吹日晒、台风暴雨等因素的破坏。

3.力守土楼夯筑的技艺。守护国家级非物质文化遗产土楼夯筑技艺，专门聘请了当地经验丰富、技术老练的土楼夯筑老工匠来对土楼进行修缮，从一抔土到一段墙一座楼，土楼的灵魂在修葺中重现。客家土楼营造技艺第七代传承人张羡尧还把土楼木工经验写成《土楼旧事》，用文字记录土楼的建造流程，把建造技术传承下去，推动南靖县土楼夯筑技艺的传承。

4.引进高校“金鲤鱼”，破除土楼保护“死水”局势。开创了田中赋土楼群项目首创院校与乡村对接模式，引进人才智力资源，打造符合当下发展需要的城乡文化空间，实现废弃公共空间再利用。带动了南靖县聚才引智助推文化遗产保护与活化利用的新局面，吸引其他高校参与南靖土楼活化利用。如与中国科学院院士、华南理工大学建筑技术科学研究所所长吴硕贤及其团队合作，建立南靖县土楼院士工作站，推进世遗土楼及村落文化与生态和谐可持续健康发展。

5.走“野”路子，打破土楼保护与利用陈规。为充分利用田中赋土楼群空间，进一步盘活南靖土楼资源，南靖县积极探索土楼活化利用方式，通过引进社会资本参与，由福建乌托邦置业有限公司开发，政府给予服务支持，政企协调推进项目更快、更稳、更好地落实落地。2020年，田中赋土楼群举行土楼活态遗产保护与利用学术研讨会。2021年4月-7月，南靖县举行“献礼世界遗产大会——福建土楼（南靖）保护与活化利用国际建筑设计竞赛”活动。

6.拓宽门路，冲破非遗传承壁垒。田中赋土楼景区与厦门市妙吉祥制香技艺传习中心（现为福建省非物质文化遗产代表性项目和省级“非遗”传承人）陈建兵先生共同携手打造了以“妙吉祥” 命名的船楼（香舶）。顺兴楼（福建非遗展示中心）展示有惠安影雕、福州软木画、漳浦剪纸和漳州木版年画以及福建“八闽工匠”摄影作品展。田中赋土楼群除了通过图片、文字、实物这类固态展陈方式外，还进一步拓宽门路，助推土楼夯筑等南靖非遗文化走进群众生活。

三、经验总结

1.保护优先，借力引智，做好前瞻性规划。土楼并非一般建筑，其历史文化价值高，开发利用应以保护生态环境和保护古建筑为前提。南靖县始终坚持这一理念，致力于土楼固态保护，在维修保护基础上借力引智，与时俱进引进土楼活化利用先进理念，联手中国美术学院专家团队，提升规划档次层面，探索现代建筑与古建筑相结合的历史文化保护新方式，契合现代人的生活需求与文化需求，高起点规划，高标准要求，高质量推进，维修好、保护好、利用好、发展好南靖土楼资源，更好地推动土楼活态遗产保护与利用。

2.政府协力，服务支持，带动乡村全面振兴。田中赋土楼群项目实施过程中，当地政府及有关部门充分发挥职能作用，在项目征地、产权归属、报批等方面，主动作为，积极协调，规避问题，化解纠纷。政府及有关部门通过提供服务支持，帮助各方理顺关系，确保运作过程产权明晰，及时解决报批过程中所遇到的各种问题，加强与村民沟通协调，有效调动村民参与积极性，推动村组解决项目征地等问题，保障项目顺利、快速落地。田中赋土楼群项目向村民租用7座土楼，年租金约13万元。

3.树立典范，后续发力，带动其它土楼活化利用。田中赋土楼群项目成效受到业界肯定，进一步带动了其他高校参与，推动其它土楼活化利用。与厦门大学合作建设和贵楼营建工艺数字化展示项目，突出土楼遗产价值，创立土楼营建工艺数字化典范，让土楼营建技艺、人居文化“活”起来，受到意大利、荷兰等国家文化遗产保护机构的助推。

竹林楼主楼

土楼展示交流中心

主楼是“福建土楼展示中心”。内部一楼有方、圆、不规则土楼展示，通过图片、影视、全息全方位的体现土楼建筑文化，二楼是冯木波老师《土楼神韵》摄影展。

竹林楼辅楼

艺术长廊

以土楼为土墙，白木结构为背景，现代材料为对比，运用充足的曙光，开阔的空间 ，彰显建筑美感，实现古建筑与现代建筑的对立统一。内部是以土楼文化为题材的书画展示。集美育普及、寓教于乐为一体，展现艺术家以土楼为题材的艺术作品。同时设有艺术家工作室，为艺术家们提供舒适的创作空间。

大学楼

接待体验中心

保留外部三堵残墙原貌，内部融入现代设计与功能。

顺兴楼

宗族博物馆

以官厅的方式修建，后面一排高出一层，以显示尊贵，从外观上看像一顶官帽。

光辉楼

民俗博物馆

原名濯津楼，文革时期在大门上方书：伟大领袖毛主席万岁，敢教日月换新天，唯有牺牲多壮志。具有鲜明的时代特征。

潭角楼

潭角楼是田中赋土楼群中最古老的也是最大的一座土楼，完全与风水学相符合。楼内经常举办舞狮等民俗活动。

外楼

外楼呈L形状，它的右边还存留着几堵残墙，前面是一宽阔的广场，成为小吃一条街。

船楼

船楼形状就像一艘船。一楼的墙壁上还保留着毛主席的画像，已得到很好的保护。门口还有文革期间的毛主席语录，甚为难得。二楼目前主要用于接待。

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供稿单位 | 局公共服务科 南靖县文体旅局

编辑 | 颜榕伶

审核 | 朱盛

监制 | 林志仁

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