西南区域的投资正在如火如荼的进行，而李嘉诚又开始了“卖地”操作，这次被出售的是成都的“南城都汇”项目。

对于李嘉诚，相信大家不并不陌生，它在香港楼市最为低迷的时候利用“低买高卖”，赚的盆满钵满，随后在90年代初进入到国内的房地产市场，开始了大举投资，购买了不少地皮，并且生意还越做越大。

这次南城都汇的项目，是李嘉诚在2004年就已经完成，当时他以21亿元的价格拿下了成都南城区这块地皮，随后便计划了8期的开发工程，随着时间的推移，目前已经完工6期，剩下的2期已经搁置。

而这块地皮也被称作为曾经的“地王”，当时还引起了不小的轰动，光是楼面的成交价格都超过了1000元每平，但由于发展速度过于缓慢，多次被人怀疑是在“捂盘”，当然“南城都汇”的销量也不差，不仅是成都主城区第一大盘，也是最好出售的楼盘之一。

李嘉诚持有该项目多年，地价早就翻了十几翻，如今以78亿港币的价格转手卖人，从中也获利了38亿港币，对于任何人来说16年就赚几十亿，已经相当划算了。

事实上，像南城都汇这样一开发就是十几年的项目，在李嘉诚手上并不罕见，这些房地产的开发项目多则二三十年，少则三五年，等待开发时间完毕，不仅房价涨了数倍，地价也跟着往上涨。

而这也是李嘉诚一贯使用的“操盘”套路，在土地价格低的时候大面积买入，然后分几期开发，等到周边设施建设齐全，土地升值，到了一定高度，就会以高价格卖出，相当于是用时间换回了高额的回报。

例如，在2004年李嘉诚以32亿元的极低价格买入上海陆家嘴世纪广场的地皮，在2016年以200亿元转手卖出，直接“豪赚”168亿元，在“低买高卖”上李嘉诚更是频频得手，在房地产上更是“大丰收”，他在香港连续坐了21年首富之位。

在2011年李嘉诚又以19亿元价格购得大连一个房地产开发项目，随后以40亿元的价格转手“融创”孙宏斌，大赚20亿元，仅八年时间又赚了一倍。

但随着李嘉诚不断的变卖地产的举动增加，他遭到了外界不少的质疑，央媒曾点评李嘉诚这是在“跑路”，是在玩“金蝉脱壳”，而李嘉诚通过频繁套现已获千亿资金。

与此相反，近几年李嘉诚在海外的投资反而更加的亮眼，目前李嘉诚在英国已经投入4000亿港元，涉及产业包括电力、水力、天然气、电信、土地多个领域，在去年还花费393亿元收购了英国最大的酒吧集团“格林王”，几乎是买下了“半个英国”。

这次李嘉诚再次“卖地”，市场专业人员对此的解读只有两个字“套现”，因为他在海外的投资并非是一帆风顺，在收购澳洲APA天然气业务时，就遭遇到了挫折，项目也戛然而止，有分析认为，很有可能触及到了当地的利益。

而李嘉诚这次78亿再次“套现”，是否又是想“跑了”？我们不得而知，虽然他这种“低买高卖”获取利润的行为，遭受到多方质疑，但是在李嘉诚眼里“做生意有买有卖很正常，这些全是出自于对市场行情做出的有效判断”。