01
最近有个妹子在一份 *** 文件上看到这样一句话。
苏州高新区正在走向太湖时代,做大做强科技城核心,进一步提升科技城首位度,推进科技城太湖大道两侧CBD建设,做新时代苏州高新区的绝代佳人!
可见官方早就认可了科技城是苏州新区的之一名。
那么,首要到底是什么意思呢?
从学术角度来说,就是描述一个国家的之一个城市在全国发挥影响力的程度。
首位度突出的城市是指中心城市在整个区域处于优先地位。也就是说,南京作为江苏省的省会,地位不够突出,为什么一直在努力提高省会城市的首位度。
在这一点上,我们可以确定,开场白其实是为了强化科技城在新区的引领和核心地位。
有人可能会反对科技城自视甚高。
不过,一姐想说:科技城能撑得住。
毕竟科技城是苏州“一核四城”规划的西部大开发重点。再加上后期 *** 升级加码,全市上下全力打造太湖科学城。
△来源: ***
毫不夸张的说,科技城是新区之一!
02
不是[/k0/]洞让科技城之一,而是 *** 有意。
这从苏州十五计划和2021年新区的工作安排就可以看出来。
首先,在苏州“十四五”期间的四个高新技术产业园区中,太湖科学城位列之一,也是新区唯一被重点推介的发展板块。
也就是说,在未来五年内,无人能撼动太湖科学城在苏州高科技产业发展中的龙头地位。
其次,“深化太湖科学城战略”在2021年1月新区工委、管委会主要工作安排中被单列出来进行强调。
这也是新区众多发展板块中唯一的政治高度。可见,太湖科学城已经成为新区发展的首发阵容。
所以,科技城有提升首位度的资本。
一方面, *** 的政策倾斜明显,给了太湖科学城强大的资源支持。另一方面,太湖科学城近期大动作不断,太湖科学城发展势头强劲。
另外,还有一个重要原因。新区唯一能与之争之一的狮山板块发展到了瓶颈期。
狮山的四大发展瓶颈
1。随着 *** 机构的搬迁,新区的核心地位不再纯粹,后期 *** 资源的倾斜必然不足
2。开发周期早,土地资源基本耗尽,没有多余的土地空进行扩张,从根本上切断了进一步开发的可能性
3。产业升级很难。前期发展的产业不是新兴产业,土地流转时间长。即使狮山从二退三,也很难快速提升产业。
4。在新的房价限价令下,狮山的房价已经处于高位,与园区相当。生活成本太高,人口吸收有限
这时候的狮子山就是典型的心有余而力不足。所以给了科技城超越狮山成为之一的机会。
无论是 *** 的政策倾斜,太湖科学城的热点,还是狮山的后劲不足,这些都为推动科学城的首位度创造了良好的外部环境。
此外,科技城全力打造内部环境。
[S2/]03
那么,科技城是如何从内部一步步巩固硬实力的呢?
1。 *** 管理机构的迁移带来了更多的资源倾斜
首先,新区管委会、税务、房产交易等新区所有行政办公机构都直接搬到了科技城。接着,核心地标“/s2/]龙虾”也搬到了科技城。
既肯定了科技城作为新区 *** 核心的地位,也有助于 *** 工作在科技城得到实质性落实。
2。地块物业规划有序,更有高铁枢纽增强板块资源主动权
相对于狮山板块的产业、居住、教育,科技城的板块规划一直是有明确界定的。
比如科技城前期,北部工业,南部科研,居住和商业居中,互不干扰,自成体系。
太湖科学城后期规划后,以苏州南校区为核心区,进一步细化为科技城成果转化区、文化商业配套区等。
用一个城市的概念去建设,直接对话长三角,和狮山的板块定位完全不同,层次明显更高。后期很可能成为苏州城市能级竞争的重要标准。
此外,饱受诟病的轨道交通即将迎来井喷模式。五个轨道交通规划(狮山不在乎只有三个)。2021年,轨道交通9号线、11号线即将开工建设。
还有未来的高铁枢纽规划,将进一步促进科技城与外部城市的资源对流,提升科技城在城市中的存在感和话语权。
3。紧跟发展趋势的新兴产业处于发展的前沿
科技城的产业主要集中在新一代信息技术、新能源产业、医疗器械和生物医药产业、高校科研院所。不仅是世界前沿发展领域的新兴发展产业,还获得了市、省、国家高标准的认可。
中国科学院苏州医学工程研究所-国家“双创”示范基地江苏医疗器械科技产业园-省级特色创新(产业)示范园区、省级留学回国人员创新创业园、国家火炬特色产业基地、国际科技企业孵化器苏州科技小镇-太湖云谷、苏州产学研合作示范区-苏州数字经济产业园苏州科技小镇(东渚)老年大学-国家苏州科技小镇大学以“尊老爱幼、文明
2021年,更大的动作还在继续。腾讯签约建设腾速(苏州)数字产业基地,预计将带动相关产业投资100亿元,形成相关生态经济,年产值200亿元。
经济基础决定上层建筑,进一步巩固了科技城之一的地位。
4。人才聚集力和吸附力超强
前期高端产业迅速为科技城聚集了超过 6万名海内外高层次专业人才。
后期尤其是NTU苏洲校区开园,将聚集1000人的高水平师资队伍,各层次本科、博士人数可达2W 。而且这个量一直存在。
可以说,科技城高层次人才数量位居新区之一。这些都是科技城建设的中坚力量。
5。教育资源与狮山同时起步。以后高水平的学生可以促进好学校的建成
狮子山最引以为傲的就是教育,在这一点上,科技城也不逊色。
首先,科技城的起步教育资源,如科技城外国语学校、新区实验初中等。,都被列为狮山。
另外,科技城的高层次人才重视子女教育,源源不断的高层次学生自然会促进更多好学校的落成。
6。未来板块带会有很多土地出让,一切皆有可能
工业和学校带动了人口的增加,人口的增加带来了巨大的住房、休闲、购物等需求,这些都需要大量的土地。
不过,这在科技城并不难。以太湖科学城核心为例。粗略统计,还有 34宗住宅地块待售!后期补充完善了所有需求。
结束
从外部环境的政策倾斜和良好机遇,到内部环境的硬实力,一步步巩固。
一姐觉得科技城有资本有能力成为新区之一。
说白了:科技城是新区之一![/s2/]