自己去银行申请抵押**买房，结果没有几天就被查到了，要全额收回~

很多朋友在新闻里看到过，银行**抽贷，导致企业或者个人财务状况出问题，所以一直比较担心，自己的经营贷会不会被银行抽贷，或者续贷被拒

首先我们来说说什么是——抽贷：银行**给企业，在还未到协议规定的还款期限期间，银行认为企业经营出现问题了，要提前收回**的行为叫"抽贷"或"银行抽贷"。

我们首先明确下，银行做的就是资金生意，我们房子抵押给银行，对银行来说是**资产，对我们来说是负债。

比如银行的储蓄和运营费用折算后资金成本是年利率约2.5%，给我们的**年利率约4.5%，那么银行的利润就是年2%，一个银行支行年放**10个亿，利润就是2000万。对于银行来说，**是必须放出去的，不放出去就是成本，资金成本的2.5%都是要支出的。

再者说，经营贷都要求有房产做抵押，而且一般不超估值7成，所以对于银行来说，风险是可控的，只要不出现特殊情况，银行怎么会主动放弃客户呢，毕竟行业竞争非常激烈。在合约期内，如果你没有出现违约，银行一般不可能会主动中止合约，因为银行违约，他们也担心被投诉和索赔的。正常经营一般都不会出问题的

1还款风险，恶意逾期。一两次的逾期，对银行来说可以忽略不计，况且逾期还会有罚息或者违约金之类的，对银行来说偶尔逾期一下会能创收。但是如果说出现恶意的逾期，这种的情况下，银行一定要止损，要求提前还款。

2 办理的营业执照注销或者出现其他各种工商经营异常

3 抵押人或者借款人新增借贷，大额贸易类有**诉讼

4.政策风险，如果银行发现放款的资金进入了股市，证券，房地产等，或者资金回流，则会通知借款人提前还款，。尤其纯抵押（消费贷），经营贷是重点监控对象，如下（自己去银行申请抵押**买房，结果没有几天就被查到了，要全额收回）现阶段风控严格，银行也不愿意抽贷，但是上面压下来，只能照做了。**资金一定要做好截断，做好资金用途，千万不要回流。

5、银行资金收紧，相关行业的授信缩紧，还贷之后就不续贷了！

6.微观因素，比如新来的客户经理，行长或者风控人员觉得你涉及的行业经营风险太高，第二年不给你续贷。

7.总体来说，只要我们**营业执照正常，及时提前在扣款日划入月供款，正常是不会出现这个问题的。

**银行会提前通知，我们提早安排，另外找一个**的银行审批再**，所以真碰到这个问题，也不必太担心。

加上提前找对专业的人做好对应的还款方案，每个银行产品对贷后管理要求不一样。选对**的产品也是非常关键的一个环节，

银行抽贷（银行为什么会抽贷看完这些你就明白了）