2022中国十大超级豪宅排行榜出炉啦！

上海3个项目上榜，数量全国第一！

豪宅老大哥汤臣一品再次荣登榜首；

上海桃花源首次入榜，占据榜单第四；

还有名列第六的老朋友恒大滨江华府。

与此同时，

北京、广州、深圳也分别上榜2个项目。

除了四大超一线城市之外，

今年榜单还首次出现了二线城市南通的面孔。

这就一起来看看，

中国最新超级豪宅分别都有哪些项目吧！

TOP10 广州|合景·臻颐府

均价：约100000元/㎡

首次挤进中国超级豪宅榜单的合景·臻颐府，位于广州天河，项目背靠约3300亩山体公园，整体抬高约7米，室内设计更是由亚太区殿堂级室内设计师小坂竜亲自操刀，也是全国唯一一个由小坂竜设计的住宅。

整个项目只有315套，均为大平层产品，建面约200-350㎡，约8.6米的超大开间搭配窗外山景，每一户都是置身半山中的绝佳体验。项目单价约为10万元/㎡，总价2000-3500万元/套。

TOP9 南通|中杰·海德花园

均价：约28000-37000元/㎡

600-1000万一套的房子是什么概念？或许对于北上广深等一线城市来讲不足为奇，然而对于一个二线城市的下属县城来说，却实属难得。

中杰·海德花园，南通市海安县的全新国际公园艺术大宅！10栋10-13F小高层，共146套大平层，面积215-415㎡，270度“阳台+露台”跑道式空中花园，宛如凌空水波。项目整盘均价28000元/㎡，总价最高超近1500万元！

TOP8 深圳|太子湾·鲸域

均价：约138000元/㎡

太子湾·鲸域，深圳豪宅市场又一王炸！项目位于蛇口半岛C位，三面环海，坐享15公里海岸长廊公园，每天开窗就是一线海景，嗲爆！

项目仅两栋21-25层公寓，在售233-407㎡奢阔大宅，每一户都有3个阳台，均价约13.8万元/㎡，总价2300-5000万元/套。

TOP7 广州|星河湾半岛

均价：约130000元/㎡

星河湾三个字就像一个图腾，每一座城市的星河湾都是当地的豪宅标杆。星河湾半岛位于广州番禺，三面环江，江景阔达1200米，是区域内数一数二的奢阔豪宅。

项目园林景观就如国画山水世界，不仅种植有400多棵30余个品种、树龄超50年以的名木古树，还打造了无边际水景概念，搭建长达2.5公里的骑江木栈道，外飘江面8米。亭台楼阁、古木奇石，与珠江交相辉映，真真真·园在水中，水在园中。

目前，项目在售五期，产品面积段为236-1260㎡，均价约13万元/㎡。

TOP6 上海|恒大滨江华府

均价：约140000元/㎡

位于上海陆家嘴的恒大滨江华府是恒大集团23年来引以为傲的大宅产品。339㎡-504㎡的瞰江平层，直面黄浦江绵长岸线，是真正意义上的奢享型“空间豪宅”。

其2.5万㎡园林景观尤其让人为之震撼：这里有全冠移植而来的全球各地100多种珍稀植物；深度达7米、全滨江沿线唯一的下沉式欧式园林；还有平均树龄在50年以上的20棵香樟树，以及一株樱花树王，胸径达到罕见的0.4米。

除了园林景观，恒大滨江华府的会所打造也颇为用心。一个只有104籍人居席位的社区内，会所面积竟达到了近6000㎡，外加近300㎡楼栋连廊大堂会所，户均近1：60的超高比例，堪称豪宅圈的优秀代表。

TOP5 北京|长安壹号

均价：约110000元/㎡

一宫一世界·一栋一江山，素有半山上宫殿之称的北京长安壹号，自2017年至今已连续6年上榜“中国十大超级豪宅”。

项目共打造了77栋法式纯独栋别墅，建筑面积在968-2609㎡之间，每户都配有私家泳池和800-2300㎡不等的私家花园，远山、近水相伴，天气好时站在高处，美景尽收眼底！

TOP4 上海|上海桃花源

均价：约200000元/㎡

融创“桃花源系”产品，称得上是“中式别墅”中教科书级的产品，每一个项目都是一个经典，但凡在国内开发中式别墅的，几乎没有不到融创桃花源系产品来“朝圣”的。

位于前滩南侧的上海桃花源，规划了“夏·秋”两大主题园林，并根据中国节气的特点，将每个主题打造成6个景观组团。12个组团景观以中国各大古典名园为借鉴，将把狮子林，拙政园，环秀山庄等中国经典园林景致都搬来了上海。

项目整体规划了200多套合院别墅，每一户都会有自己的一方中式园林，可以根据自己的喜好营造四季意向。同时，产品设计层高非常高（地下达6.2米，完全可以打造成2层），空间舒适度非普通豪宅可以匹敌。

TOP3 深圳|深圳湾1号

均价：约200000元/㎡

中国三大豪宅之一的深圳湾1号，地处深圳湾核心地段，占地约46000㎡，集办公、居住、酒店、商业于一体。

项目在售建面约199-214㎡的云端瞰海大宅，均价约20万元/㎡，所有楼层视野都非常的开阔，住在这里每一天都在被碧海蓝天包围着，轻松俯瞰香港和深圳。

作为全深圳最顶豪的产品，深圳湾1号还配有“深湾会”这个世界顶豪圈层的专属会所，齐聚世界名流。它也是深圳地标型建筑群，初来深圳游玩的话，把深圳湾1号当成一个打卡地也是一个不错的选择！

TOP2 北京|缦合·北京

均价：约160000元/㎡

缦合·北京位于北京东三环，紧邻288公顷亚洲最大的城市公园朝阳公园，同时坐拥140万㎡私家园林。

社区包含三大顶级会所，汇聚全球各地美食、教育、医疗、商旅、生活等资源，提供哈兰酒庄、游艇俱乐部等“全球私享计划”。主力产品为450㎡/900㎡大平层，均价16万元/㎡，总价7000万元/套起。

TOP1 上海|汤臣一品

均价：约270000元/㎡

不出意外，2022中国超级豪宅的榜一位子又被汤臣一品拿下，这个豪宅圈公认的“老大哥”，17年来一直自带流量。

项目地处浦东陆家嘴，对面就是外滩建筑群。社区由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，每一户都拥有大量的平台、露台和大面积玻璃窗，保证住户享有一线震撼黄浦江景。

建筑外立面也是独一无二的，当年在建造的过程中，为了自己的独特性，汤臣一品向三菱公司定制了这种颜色，并把这种金色命名为“汤臣金”，只在汤臣一品使用，屋顶造型也被设计成了古代官帽的形状。

住在这里，你每分每秒都能感受到外滩与黄浦江的恢宏气魄，以及大上海的流光溢彩。

《中国10大超级豪宅》评选活动已经连续举办了18年，调查对象几乎覆盖中国内地所有高档别墅和公寓楼盘。排序以交易价格为核心指数，从地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度6个维度进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。