1、划拨土地 房产过户流程 如下 1签订转让房产转合同 2履行主要合同义务后，到房产所在地的 不动产登记 机构申请办理过户登记 3提交变更 登记申请书 等材料 4受理申请后，审验材料 5符合规定的，予以办理。

2、3 附着在划拨土地上的建筑物也应当依法具有相关的产权权属，如果没有权属证明，也不能进行过户因为权属证明是为了体现该建筑物是合法建筑物，若系不合法，那么没有进行转移过户4 划拨土地房产登记，按照国家或者是当地。

3、法律分析1先办房产证，安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年这就意味着，居住安置房满五年才能办。

4、国有划拨土地上的房产转让程序 以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批转让方在向所在地市县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后再。

5、国有划拨土地如何过户首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人其次必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让 中华人民共和国。

6、划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制。

7、国有划拨土地 过户流程 ，根据中华人民共和国 城市房地产管理法 第三十九条的规定如下 以划拨方式取得 土地使用权 的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批有批准权的人民政府准予转让的。

8、房产过户流程1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2申请材料。

9、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

10、划拨土地房产过户的条件是具有批准权的人民政府审批公文房产具有合法的产权证明领有国有土地使用证已经依法缴纳土地使用权出让金签订书面转让合同法律依据城市房地产管理法第二十三条土地使用权划拨，是指。

11、以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批有。

12、划拨房产土地过户新规定以划拨方式获得土地使用权的，在转让房地产时，应当按照国家规定，先报给有批准权的部门审批当有批准权的部门准予转让时，受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权的出让金。

13、一房产过户流程 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2申请。

14、法律分析有房产证划拨土地的房屋能交易过户但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿安置等费用后所。

15、划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有。

16、5买卖分宗继承赠与分宗须双方共同到局办理6委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书二土地证过户需要的材料费用 办理者需携带现房主身份证房产证契税发票以上材料原件及复印件各一份。

17、简单说一下等房产证办理下来以后，如果土地证的性质为国有划拨用地的话，是可以办理过户手续的，但是在过户之前必须要交纳土地出让金按照目前的规定，土地出让金是由卖方交纳的。