另外，非住宅类房fáng屋出租zū还需要缴纳土地收shōu益金，根据地段不同每平方fāng米分别收shōu取05元到65元上海房fáng屋租zū赁税shuì费为房fáng租zū的5%济南房fáng屋租zū赁税shuì包bāo括营业税shuì城市维护建设税shuì房fáng产chǎn税shuì个人所得税shuì印花税shuì等每月yuè房fáng屋租zū金在1000元；从租zū计征是按房fáng产chǎn的租zū金收shōu入计征，其公式为应纳税shuì额é=租zū金收shōu入×12 从价计征的纳税shuì义务发生时间将原有yǒu房fáng产chǎn用yòng于生产chǎn经营，从生产chǎn经营之月yuè起，缴纳房fáng产chǎn税shuì其余均从次月yuè起缴纳个人出租zū住房fáng的租zū金收shōu入计征，其公式为应。

作为企业和自收shōu自支事业单位，应按照zhào出租zū房fáng屋的房fáng产chǎn原值扣除30%后的余值缴纳房fáng产chǎn税shuì，年税shuì率为12%行政机关全额é和差额é拨款事业单位人民团体军队房fáng屋管理部门以及个人应按租zū金收shōu入的12%缴纳房fáng产chǎn税shuì；可以自己收shōu，也可以委托中介收shōu自己收shōu的话，要考虑操作性，就约定对方fāng向固定账户支付租zū金，风险是如果对方fāng不履行或者有yǒu纠纷，异地处理比较麻má烦委托中介可以省去很多麻má烦，但需要支付费用yòng。

收shōu取租zū金的同时收shōu取物业费，房fáng产chǎn税shuì缴纳规guī定1房fáng产chǎn税shuì的征税shuì依据主要有yǒu两种zhǒng一种zhǒng是从价计征，一种zhǒng是从租zū计征下面我们就来详细了解一下这两种zhǒng不同方fāng式的征税shuì情况2从价计征按照zhào房fáng产chǎn余值征税shuì，房fáng产chǎn原值一次减除10%～；元的话，那么是根据年税shuì率是4%的税shuì率来征收shōu房fáng产chǎn税shuì，还要根据05%征收shōu率来缴纳个人所得税shuì7假如个人是把自有yǒu居住用yòng房fáng拿来出租zū，然后取得的租zū金收shōu入超过。

异地房fáng产chǎn出租zū要办理什么税shuì务手续

1、作为企业和自收shōu自支事业单位，应按照zhào出租zū房fáng屋的房fáng产chǎn原值扣除30%后的余值缴纳房fáng产chǎn税shuì，年税shuì率为行政机关全额é和差额é拨款事业单位人民团体军队房fáng屋管理部门以及个人应按租zū金收shōu入的12%缴纳房fáng产chǎn税shuì。

2、房fáng产chǎn税shuì按照zhào租zū金收shōu入乘以12%计算根据中华人民共和国房fáng产chǎn税shuì暂行条例第七条明确规guī定房fáng产chǎn税shuì按年征收shōu分期缴纳因而房fáng产chǎn税shuì是需要每年缴纳的但纳税shuì期限由省自治区直辖市人民政府规guī定，就有yǒu各城市地区的征税shuì时间并。

3、1房fáng产chǎn税shuì 按房fáng产chǎn税shuì暂行条例规guī定，拥有yǒu房fáng屋产chǎn权的个人出租zū房fáng屋，应按租zū金收shōu入的12%在出租zū房fáng产chǎn之次月yuè起缴纳房fáng产chǎn税shuì对私有yǒu房fáng产chǎn主将房fáng屋出租zū给个人居住，凡经房fáng管部门备案并执行房fáng管部门规guī定的租zū金标准的，可暂免缴纳房fáng产chǎn税shuì。

4、二是从租zū计征的即房fáng产chǎn出租zū的，以房fáng产chǎn租zū金收shōu入为计税shuì依据更多关于出租zū房fáng屋到期房fáng产chǎn税shuì如何交，进入html？zd查看更多内容。

5、房fáng产chǎn不在一地的纳税shuì人，应按房fáng产chǎn的坐落地点，分别向房fáng产chǎn所在地的税shuì务机关缴纳房fáng产chǎn税shuì” 二房fáng产chǎn税shuì 1房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为征税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租zū金收shōu入为计税shuì依据，向产chǎn权所有yǒu人征收shōu的一种zhǒng财产chǎn税shuì 2。

异地房fáng租zū收shōu入要预缴增值税shuì吗

按照zhào规guī定，企业对房fáng屋进行改建扩建的，要相应增加房fáng产chǎn的原值二租zū金收shōu入按照zhào规guī定，对于企业出租zū的房fáng产chǎn，应以房fáng产chǎn租zū金收shōu入为房fáng产chǎn税shuì的计税shuì依据房fáng产chǎn租zū金收shōu入是指企业出租zū房fáng产chǎn所得到的报酬，包bāo括货币收shōu入和实物收shōu入对于以劳务或。

2对按政府规guī定价格出租zū的公有yǒu住房fáng和廉租zū住房fáng，包bāo括企业和自收shōu自支事业单位向职工出租zū的单位自有yǒu住房fáng，暂免征收shōu房fáng产chǎn税shuì二房fáng产chǎn税shuì的纳税shuì人有yǒu哪些 房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为征税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租zū金收shōu入为计税shuì依据。

法律主观1依照zhào房fáng产chǎn原值计算征收shōu的，税shuì率为12%依照zhào房fáng产chǎn租zū金收shōu入计算征收shōu的，税shuì率为12%从2001年1月yuè1日起，对个人按市场价格出租zū的居民住房fáng，其缴纳的房fáng产chǎn税shuì暂减按4%的税shuì率征收shōu一从价计征的公式为年应纳。

2房fáng产chǎn税shuì的税shuì率，依照zhào房fáng产chǎn租zū金收shōu入计算缴纳的，税shuì率为12%营业税shuì暂行条例规guī定1租zū金收shōu入属于服务业，应按租zū金收shōu入的5%缴纳营业税shuì2纳税shuì人销售出租zū不动产chǎn应当向不动产chǎn所在地的主管税shuì务机关申报纳税shuì个人所得。