其次就是如果我们不通过中介自己去买房的话，那么我们就一定要记住千万不要参与开发商的一些福利政策，要知道现在对于大部分开发商来说，他们在卖房的过程当中会开展一些福利政策，而这种福利政策对于消费者而言是非常吃亏的，因；5物业交割 过户成功之后，买房者需要及时到物业了解清楚是否存在拖欠的费用，若是有，需马上联系房子的原房主进行缴清，并进行物业相关事务的交付这样二手房交易就算是完成了不通过中介买二手房的流程就先介绍到这里了；一无中介买房的方法是什么 1首先，您需要在网上或中介的门店看房，挑出您觉得合适满意的房子2让另一个人您的家人或者朋友约上中介，一起去实地看房，这时候会遇到两种情况，一种是房东还住在这房子里，这时；3办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续4验房入住验房入住一定要把所购房屋的水电煤气有线电视费供暖费物业费等；只要房子不存在瑕疵，卖不出去无非两个原因价格高，中介没有推荐如果是中介不出力，沟通之后还是没效果，再找其他中介公司挂牌以上回答发布于20170104，当前相关购房政策请以实际为准点击查看更多房产信息；购房合同 房东身份证复印件户口薄复印件收款账号复印件，业主配偶资料首期款收据银行放款是直接打到你房东的帐户上的银行批下贷款之后就取合同和银行退回来的资料到房管局办理交易过户抵押手续，银行放款有部分；首先不经过房产中介，自己和房主交易买卖二手房，需要注意的事情有很多 排名靠前，首先要确认房主的房产证，土地证，或者说现在的不动产证有有做抵押，或者是在银行里已经被查封 第二，较好找律师出师，可法的买卖合同，其中具体。

工资存折已有贷款的，提供供款存折明细单若已婚者提供配偶身份证户口簿复印件自雇人士需营业执照税务登记证近三个月的税单及对账单复印件购房合同房东身份证复印件户口薄复印件收款账号复印件，业主配偶资料；不通过中介买房的注意事项如下1注意重视资金问题2注意需求要明确清楚3注意查五证4注意打量楼盘细节5注意售楼广告莫轻信法律依据民法典第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人；可以用户不通过中介买房时一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人如果不；不通过中介只有买卖双方进行房产交易的手续如下1着手准备买房 买房首先要根据资金实力能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位面积价格楼层朝向等2挑选房源 这一环节是准备工作。

通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障三产权纠纷 产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱购房者往往缺乏。

怎么跳过中介买房 一首先在网上或中介的门店看房，挑你满意想要买的房子 二让朋友二个朋友约中介的人一起到房屋去实地看房，这时候会有二种情况1如果房东还住在这房子里，这时只要让你朋友记住门牌号就可以了；不用中介但是不可以不找中介1多找几家中介公司，各家中介公司的房源信息都会存在不同的差异2积极的配合看房子，尽量看房东自住的房子，方便回头再次找房东3有看中的房子以后，等中介走后再回头敲门和房东面谈；排名靠前阶段 1确定购买房屋的目标，包括价格地区类型样式等 2制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划 3选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策 第二阶段 1请经纪。

如果一个人在买房之前已经找过房地产中介了，并且房地产中介已经给购房者推荐了楼盘，购房者需要通过中介的方式来交易房屋如果说不到这一点的话，这个行为跟跳单其实没有任何区别，跳单的行为也需要给出相应的赔偿多数人。