房fáng产chǎn税shuì依据房fáng产chǎn原yuán值一次减jiǎn除chú10%～30%后hòu的余值计算缴税shuì 二房fáng产chǎn税shuì采cǎi用比bǐ例税shuì率lǜ，依照房fáng产chǎn余值从cóngcóng价jià计征zhēng的，税shuì率lǜ为wèi12%从cóngcóng租zū计征zhēng房fáng产chǎn税shuì 1从cóngcóng租zū计征zhēng的房fáng产chǎn税shuì，是以房fáng屋出租zū取得的租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据 2房fáng产chǎn税shuì采cǎi用比bǐ例税shuì率lǜ，依照房fáng；1征zhēng收shōushōu范围称房fáng产chǎn税shuì“课税shuì范围”，具体指开征zhēng房fáng产chǎn税shuì的地区房fáng产chǎn税shuì暂zàn行条例规定，房fáng产chǎn税shuì在zàizài城市县城建jiàn制镇和工矿区征zhēng收shōushōu城市县城建jiàn制镇工矿区的具体征zhēng税shuì范围，由yóu各省自治区直辖市人民政府确定2征zhēng收shōushōu标准房fáng产chǎn税shuì。

房fáng产chǎn税shuì适用于内资企业和个人，房fáng产chǎn税shuì的计算依据采cǎi用从cóngcóng价jià计税shuì和从cóngcóng租zū计税shuì，具体税shuì率lǜ如下经jīng营自用 房fáng产chǎn原yuán值一次减jiǎn除chú30%后hòu的余额 12%出租zū房fáng屋 房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入 12%个人出租zū住房fáng房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入 4%注房fáng产chǎn税shuì的计税shuì公gōng式为wèi1从cóngcóng价jià；按照房fáng产chǎn余值计征zhēng的，年税shuì率lǜ为wèi12%按房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入计征zhēng的，年税shuì率lǜ为wèi12%房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征zhēng税shuì对象，按房fáng价jià或出租zū租zū金jīn收shōushōu入征zhēng收shōushōu的一种zhǒng税shuì房fáng产chǎn税shuì是国guó内外一种zhǒng古老的税shuì种zhǒng目mù前仍然在zàizài全球各个国guó家广为wèi开征zhēng在zàizài我国guó，目mù前仅；法律分fēn析房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征zhēng税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据，向产chǎn权所有yǒu人征zhēng收shōushōu的一种zhǒng财产chǎn税shuì中国guó的房fáng产chǎn税shuì，只是在zàizài上海重庆两地试行，然后hòu视其qí结果，再考虑是否向告漏全国guó施行房fáng产chǎn税shuì的征zhēng税shuì对象是房fáng产chǎn所谓。

2从cóngcóng租zū计征zhēng从cóngcóng租zū计征zhēng是按房fáng产chǎn的租zū金jīn收shōushōu入计征zhēng，其qí公gōng式为wèi应yīng纳税shuì额=租zū金jīn收shōushōu入×12%3房fáng产chǎn的面积，房fáng子面积的大小和房fáng产chǎn税shuì的总额也是具有yǒu相关性的，面积越大房fáng屋需要缴纳的房fáng产chǎn税shuì就越多4房fáng子的性质zhì，商品房fáng和经jīng济；主要有yǒu暖气，卫生，通风等，纳税shuì人对原yuán有yǒu房fáng屋进行改建jiàn扩建jiàn的，要相应yīng增加房fáng屋的原yuán值2从cóngcóng租zū计征zhēng按照房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入计征zhēng，房fáng产chǎn出租zū的，则以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据注房fáng产chǎn出租zū的，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入为wèi房fáng产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu的依据投资；房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征zhēng税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据，向产chǎn权所有yǒu人征zhēng收shōushōu的一种zhǒng财产chǎn税shuì房fáng产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu标准如下1从cóngcóng价jià计征zhēng的，其qí计税shuì依据为wèi房fáng产chǎn原yuán值一次性减jiǎn去10%30%后hòu的余值2从cóngcóng租zū计征zhēng的即房fáng产chǎn出租zū的；对个人出租zū住房fáng，按4％的税shuì率lǜ征zhēng收shōushōu房fáng产chǎn税shuì对企事业单位社会团体以及其qí他组织按市场价jià格向个人出租zū用于居住的住房fáng，减jiǎn按4%的税shuì率lǜ征zhēng收shōushōu房fáng产chǎn税shuì法律依据中华人民共和国guó税shuì收shōushōu征zhēng收shōushōu管理法 第三十一条 纳税shuì人扣缴义务人按照。

180平米的房fáng子房fáng产chǎn税shuì交jiāo百分fēn之三1契税shuì90平方fāng米以下首次购房fáng的按1%缴纳90140平方fāng米按房fáng价jià15%缴纳140平方fāng米以上按房fáng价jià3%缴纳 2营业税shuì房fáng屋产chǎn权取得满五年的免征zhēng，未超过五年的按房fáng价jià55%缴纳3；法律分fēn析房fáng产chǎn税shuì的征zhēng收shōushōu方fāng法如下一从cóngcóng价jià计征zhēng从cóngcóng价jià计征zhēng是按房fáng产chǎn的原yuán值减jiǎn除chú一定比bǐ例后hòu的余值计征zhēng，其qí公gōng式为wèi应yīng纳税shuì额=应yīng税shuì房fáng产chǎn原yuán值×1扣除chú比bǐ例×年税shuì率lǜ12%二从cóngcóng租zū计征zhēng从cóngcóng租zū计征zhēng是按房fáng产chǎn的租zū金jīn收shōushōu入计征zhēng，其qí。

法律主观房fáng地产chǎn税shuì按房fáng地产chǎn原yuán值减jiǎn去10次％至30％后hòu余值征zhēng收shōushōu的，从cóngcóng价jià征zhēng收shōushōu的税shuì率lǜ为wèi12％租zū赁税shuì率lǜ为wèi12％房fáng产chǎn税shuì由yóu房fáng产chǎn所在zàizài地税shuì务机关按年征zhēng收shōushōu，分fēn期缴纳法律客kè观房fáng产chǎn税shuì暂zàn行条例第三条第四条；房fáng产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu标准从cóngcóng价jià或从cóngcóng租zū两种zhǒng情况1从cóngcóng价jià计征zhēng的，其qí计税shuì依据为wèi房fáng产chǎn原yuán值一次减jiǎn去10%30%后hòu的余值2从cóngcóng租zū计征zhēng的即房fáng产chǎn出租zū的，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据从cóngcóng价jià计征zhēng10%30%的具体减jiǎn除chú幅度由yóu省自治区直辖市；房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原yuán值一次减jiǎn除chú10%至30%后hòu的余值计算缴纳具体减jiǎn除chú幅度，由yóu省自治区直辖市人民政府规定没有yǒu房fáng产chǎn原yuán值作为wèi依据的，由yóu房fáng产chǎn所在zàizài地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租zū的，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入为wèi房fáng产chǎn税shuì的计税shuì依据第；依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的，税shuì率lǜ为wèi12%依照房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入计算缴纳的，税shuì率lǜ为wèi12%从cóngcóng2001年1月1日起，对个人按市场价jià格出租zū的居民住房fáng，用于居住的，可暂zàn减jiǎn按4%的税shuì率lǜ征zhēng收shōushōu房fáng产chǎn税shuì根据税shuì法规定，房fáng产chǎn税shuì的计算方fāng法有yǒu以下两种zhǒng；房fáng地产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征zhēng收shōushōu对象，以房fáng屋的税shuì收shōushōu馀额和租zū金jīn收shōushōu入为wèi征zhēng收shōushōu税shuì的依据，向所有yǒu权所有yǒu者征zhēng收shōushōu的财产chǎn税shuì房fáng地产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu标准从cóngcóng价jià格或租zū赁两种zhǒng情况1从cóngcóng价jià格征zhēng收shōushōu时，其qí税shuì收shōushōu征zhēng收shōushōu基于房fáng地产chǎn原yuán值一次减jiǎn去10％－30％后hòu的馀额。

房fáng产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu方fāng法如下1从cóngcóng价jià计征zhēng从cóngcóng价jià计征zhēng是按房fáng产chǎn的原yuán值减jiǎn除chú一定比bǐ例后hòu的余值计征zhēng，其qí公gōng式为wèi应yīng纳税shuì额=应yīng税shuì房fáng产chǎn原yuán值×1扣除chú比bǐ例×年税shuì率lǜ12 2从cóngcóng租zū计征zhēng从cóngcóng租zū计征zhēng是按房fáng产chǎn的租zū金jīn收shōushōu入计征zhēng，其qí公gōng式为wèi应yīng纳；房fáng产chǎn税shuì的征zhēng收shōushōu标准如下#1601房fáng产chǎn税shuì征zhēng收shōushōu标准从cóngcóng价jià或从cóngcóng租zū两种zhǒng情况，从cóngcóng价jià计征zhēng的其qí计税shuì依据为wèi房fáng产chǎn原yuán值一次减jiǎn去10%至30%后hòu的余值从cóngcóng租zū计征zhēng的，以房fáng产chǎn租zū金jīn收shōushōu入为wèi计税shuì依据从cóngcóng价jià计征zhēng10%至30%的具体减jiǎn除chú幅度由yóu省自治区。