1、其计算suàn公式为年nián应纳税shuì额é=房fáng产chǎnchǎn原yuán值×130%×12% 2第二种按àn租zū金收shōu入计算suàn，其计算suàn公式为年nián应纳税shuì额é=年nián租zū金收shōu入×适用税shuì率l2%下列房fáng产chǎnchǎn免纳房fáng产chǎnchǎn税shuì一国guó家机关人民团体军队自用的de房fáng产chǎnchǎn二由yóuyóu国guó家财政；房fáng产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu标准从cóng价或从cóng租zū两种情况1从cóng价计征zhēng的de，其计税shuì依据为房fáng产chǎnchǎn原yuán值一次减去10%30%后的de余值2从cóng租zū计征zhēng的de即房fáng产chǎnchǎn出租zū的de，以房fáng产chǎnchǎn租zū金收shōu入为计税shuì依据从cóng价计征zhēng10%30%的de具体减除幅度由yóuyóu省自治zhì区直辖市；房fáng产chǎnchǎn税shuì要yào收shōu，必须要yào围绕两个核心，那么就是不动产chǎnchǎn权，还有一个就是收shōu入来进行xíng收shōu取的de如果仅仅只是围绕房fáng产chǎnchǎn本身，那么难免不是特别好的de一个方fāng式，当然目前并没有全国guó开展，具体后期怎么收shōu还得要yào看相关部门的de决策。

2、法律依据中华人民共和国guó房fáng产chǎnchǎn税shuì暂行xíng条例 第二条 房fáng产chǎnchǎn税shuì由yóuyóu产chǎnchǎn权所suǒ有人缴jiǎo纳产chǎnchǎn权属于全民所suǒ有的de，由yóuyóu经jīng营管理的de冲友枣单位缴jiǎo纳产chǎnchǎn权出典的de，由yóuyóu承典人缴jiǎo纳产chǎnchǎn权所suǒ有人承典人不在zài房fáng产chǎnchǎn所suǒ在zài地dì的de，或者产chǎnchǎn权未确定及租zū典；征zhēng收shōu房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì不是说看房fáng子征zhēng收shōu税shuì金，而是要yào求房fáng子满足一定的de条件才征zhēng收shōu房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì是怎么征zhēng收shōu的de让金投小编为你nǐ解答dá吧一房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu范围房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu范围称为房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì税shuì收shōu范围，具体指征zhēng收shōu房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì的de地dì区房fáng；开发商在zài建设商品房fáng的de时候，要yào取得国guó有土地dì的de使用权，取得土地dì使用权的de时候要yào交纳土地dì使用税shuì消费者购买房fáng屋的de时候，要yào交纳一定的de房fáng产chǎnchǎn税shuì，那么土地dì使用税shuì房fáng产chǎnchǎn税shuì的de征zhēng收shōu标准是多少？下面我来为你nǐ解答dá，希望对你nǐ有所suǒ帮助一土地dì；按àn照房fáng产chǎnchǎn余值计征zhēng的de，年nián税shuì率为12%按àn房fáng产chǎnchǎn租zū金收shōu入计征zhēng的de，年nián税shuì率为12%房fáng产chǎnchǎn税shuì应纳税shuì额é的de计算suàn分为以下两种情况，其计算suàn公式为1以房fáng产chǎnchǎn原yuán值为计税shuì依据的de应纳税shuì额é等于房fáng产chǎnchǎn原yuán值乘以1减去百分之10或百分之30乘以。

3、第一条为加强我省房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì收shōu征zhēng管，以营业税shuì为主线，实现对房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì收shōu的de科学化精细化规范化管理，根gēn据中华人民共和国guó税shuì收shōu征zhēng收shōu管理法及其实施细则中华人民共和国guó营业税shuì暂行xíng条例及其实施细则，以及相关税shuì收shōu法律法规规章；5权证印花税shuì5元6登记费80元7配图费25元若需贷款抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元若要yào公证买卖合同公证03%以下×总房fáng价抵押合同公证贷款额é×01%一个人住房fáng房fáng产chǎnchǎn税shuì的de概念。

4、三个人将不动产chǎnchǎn无偿赠与他人，不征zhēng收shōu营业税shuì 四房fáng地dì产chǎnchǎn开发企业及物业管理单位代收shōu的de住房fáng专项维修基金，不征zhēng收shōu营业税shuì 五房fáng产chǎnchǎn所suǒ有人土地dì使用权所suǒ有人将房fáng屋产chǎnchǎn权土地dì使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的de，不征zhēng收shōu土地dì增值税shuì；法律主观房fáng地dì产chǎnchǎn税shuì按àn房fáng地dì产chǎnchǎn原yuán值减去10次％至30％后余值征zhēng收shōu的de，从cóng价征zhēng收shōu的de税shuì率为12％租zū赁税shuì率为12％房fáng产chǎnchǎn税shuì由yóuyóu房fáng产chǎnchǎn所suǒ在zài地dì税shuì务机关按àn年nián征zhēng收shōu，分期缴jiǎo纳法律客观房fáng产chǎnchǎn税shuì暂行xíng条例第三条第四条；一般的de税shuì率是每平方fāng米mǐ每年nián1元至12元例如，您所suǒ在zài的de城市的de房fáng产chǎnchǎn税shuì率为每平方fāng米mǐ每年nián1元，那么您的de家庭首套房fáng面积为100平方fāng米mǐ，房fáng产chǎnchǎn税shuì为100平方fāng米mǐ x 1元平方fāng米mǐ年nián = 100元年nián2 根gēn据土地dì面积与建筑面积相乘的de方fāng法；一安徽房fáng产chǎnchǎn税shuì如何征zhēng收shōu房fáng产chǎnchǎn税shuì适用于内资企业和个人，房fáng产chǎnchǎn税shuì的de计算suàn依据采用从cóng价计税shuì和从cóng租zū计税shuì，具体税shuì率如下房fáng产chǎnchǎn税shuì的de计税shuì公式为 1从cóng价计税shuì应纳税shuì额é=房fáng产chǎnchǎn原yuán值×130%×12 2从cóng租zū计税shuì应纳税shuì额é；房fáng产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu期限房fáng产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu期限可结合房fáng屋情况咨询当地dì房fáng管部门或税shuì务部门根gēn据人民共和国guó房fáng产chǎnchǎn税shuì暂行xíng条例第七条明确规定，房fáng产chǎnchǎn税shuì按àn年nián征zhēng收shōu分期缴jiǎo纳，纳税shuì期限由yóuyóu省自治zhì区直辖市人民政府规定房fáng产chǎnchǎn税shuì征zhēng收shōu对象房fáng产chǎnchǎn税shuì的de。

5、依照房fáng产chǎnchǎn余值计算suàn缴jiǎo纳的de，税shuì率为12%依照房fáng产chǎnchǎn租zū金收shōu入计算suàn缴jiǎo纳的de，税shuì率为12%第七条房fáng产chǎnchǎn税shuì按àn年nián征zhēng收shōu分期缴jiǎo纳纳税shuì期限由yóuyóu省自治zhì区直辖市人民政府规定第九条房fáng产chǎnchǎn税shuì由yóuyóu房fáng产chǎnchǎn所suǒ在zài地dì的de税shuì务机关征zhēng收shōu。