你好，房屋wū租zū赁给别人做生意，房东需要缴纳增值税shuì城市维护建设税shuì教育费附加地方教育附加房产税shuì个人所得税shuì土地使用税shuì住宅出chū租zū免征zhēng印花税shuì住宅出chū租zū免征zhēng等六税shuì两费房屋wū租zū赁管理部门根据相关法规和税shuì务部门的de。

对拥有房屋wū产权的de个人在房产税shuì开kāi征zhēng范围内出chū租zū房屋wū，应按àn租zū金收入的de12%缴纳房产税shuì，个人出chū租zū房产以租zū金收入为计税shuì依据根据以上规定，如果个体工商户承租zū个人房屋wū，应由个人按àn租zū金收入的de12%税shuì率缴纳房产税shuì法律依据中华人民。

按àn4%的de税shuì率 征zhēng收房产税shuì ，免征zhēng 城镇土地使用税shuì 4对企事shì业单位社会团体以及其他组织按àn市场价格向个人出chū租zū用于居住的de住房，减按àn4%的de税shuì率征zhēng收房产税shuì 根据上述规定，出chū租zū房子是要缴税shuì的de，而且我国已经实行了出chū租zū房屋wū备。

房屋wū出chū租zū经营用每月应纳税shuì款营业税shuì及附加为租zū金收入55%，房产税shuì为租zū金收入的de12%，个人所得税shuì为租zū金收入维修金等支出chū每月限额800元，凭正式票据各类税shuì金800元乘20%，另外如果签订合同还须交印花税shuì为租zū金收入0。

法律分fēn析租zū房子是不需要交房产税shuì的de，房产税shuì的de收取对象为房产的de产权人或单位，房产税shuì是以房屋wū为征zhēng税shuì对象，按àn房屋wū的de计税shuì余值或租zū金收入为计税shuì依据，向产权所有人征zhēng收的de一种财产税shuì租zū房的de租zū客是不需要交房产税shuì的de，合同有额外。

租zū赁房产税shuì征zhēng的de方式如下1个人出chū租zū住宅房，代开kāi发票时按àn综合征zhēng收率668%计算缴纳税shuì款，需要带房主的de身份证购房合同房屋wū租zū赁合同和经办人的de身份证到高新区地税shuì局办理2若出chū租zū的de是网点房，需要按àn综合征zhēng收率197%。

房屋wū租zū赁费包括营业税shuì房产税shuì及房屋wū个人所得税shuì个人购买普通商品房且该住房为家庭唯一住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下，契税shuì按àn照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米，税shuì率减半征zhēng收，即实际税shuì率为2%，所购。

房屋wū租zū赁涉及的de营业税shuì及个人所得税shuì房产税shuì土地使用税shuì，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋wū租zū赁税shuì”进行征zhēng收针对个人出chū租zū住宅非住宅，企业事shì业单位出chū租zū房屋wū等情况，又分fēn不同综合税shuì率1对于企事shì业单位出chū租zū房屋wū，若。

按àn照税shuì法的de规定，出chū租zū房屋wū应缴纳以下几种税shuì费 1房产税shuì 拥有房屋wū产权的de单位和个人在房产税shuì开kāi征zhēng范围内出chū租zū房屋wū，作为企业和自收自支事shì业单位，应按àn照出chū租zū房屋wū的de房产原值扣除30%后hòu的de余值缴纳房产税shuì，年税shuì率为行政机关。

我国目前房产税shuì的de计征zhēng方式主要有两种从cóng租zū计征zhēng和从cóng价计征zhēng 一从cóng租zū计征zhēng 1从cóng租zū计征zhēng是按àn房产的de租zū金收入计征zhēng，其公式为应纳税shuì额=房产租zū金收入x12 2举例业主自有一处房产，出chū租zū给某公司，每月收取租zū金1万元，该地区。

房产税shuì 计算 1根据我国房产税shuì的de相关法律规定房产税shuì暂行条例房产税shuì以城市县城建制镇和工矿区的de房屋wū产权所有人为纳税shuì义务人企业对外出chū租zū房屋wū，应按àn规定缴纳房产税shuì 2企业出chū租zū房屋wū的de一般情况下应该缴纳房产税shuì。

个人出chū租zū商住两用房，出chū租zū后hòu用于居住的de，按àn4%的de税shuì率缴纳房产税shuì出chū租zū后hòu用于生产经营的de，按àn12%的de税shuì率缴纳房产税shuì印花税shuì个人出chū租zū房屋wū，以租zū赁金额为计税shuì依据，按àn“财产租zū赁合同”贴花，税shuì率为千分fēn之一法律依据中华人民。

法律主观个人出chū租zū房屋wū房产税shuì应该依照房产原值一次减除10%至30%后hòu的de余值缴纳，从cóng价计征zhēng的de税shuì率为12％，从cóng租zū计征zhēng的de税shuì率为12％，由房产所在地的de税shuì务机关按àn年进行征zhēng收法律客观关于廉租zū住房经济适用住房和住房租zū赁有关。

房屋wū出chū租zū时，需要缴纳的de税shuì赋fù项目及税shuì率如下1房产税shuì应按àn租zū金收入的de12%在出chū租zū房产次月起缴纳房产税shuì2城镇土地使用税shuì依土地的de等级及适用的de土地等级税shuì额，计算缴纳城镇土地使用税shuì3营业税shuì个人出chū租zū房屋wū应按àn租zū金。

法律分fēn析由产权所有人缴纳法律依据中华人民共和国房产税shuì暂行条例 第二条 房产税shuì由产权所有人缴纳产权属于全民所有的de，由经营管理的de单位缴纳产权出chū典的de，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的de。