房fáng产chǎn税计税依据如下 1对经营自用的房fáng屋，以房fáng产chǎn的计税余值作为计税依据 2对于出租的房fáng屋，以租金收入为计税依据 中华人民共和国房fáng产chǎn税暂行条例第三条房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减jiǎn除10%至30%后的余值计算缴纳具体减jiǎn除幅度，由；房fáng产chǎn税计税依据 从价计征 按照房fáng产chǎn余值征税的，称为从价计征 房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减jiǎn除10%～30%后的余值计算缴纳扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减jiǎn除幅度内自行确定这样规定，既有利于各地区根据本。

法律分析房fáng产chǎn税的计税依据主要有以下几点1对经营自用的房fáng屋，以房fáng产chǎn的计税余值为计税依据的2对出租的房fáng屋，以租金收入为计税依据3对居民住宅区内业主共有的经营性房fáng产chǎn，以房fáng产chǎn原值减jiǎn出百分之十至百分之；没有房fáng产chǎn原值作为依据的，由房fáng产chǎn所在地税务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税的计税依据第4条，房fáng产chǎn税的税率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的，税率为12%依照房fáng产chǎn租金收入计算缴纳的，税率为12%。

当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本但定金或违约金不得高于成交金额的20%卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视；应纳税额=应税房fáng产chǎn原值×1扣减jiǎn份额×年税率12%1房fáng产chǎn租借的，以房fáng产chǎn房fáng钱收入为房fáng产chǎn税的计税根据对出资联营的房fáng产chǎn，在计征房fáng产chǎn税时应予以区别对待共担风险的，按房fáng产chǎn余值作为计税根据，计征房fáng产chǎn税对收取。

房fáng产chǎn税的滞纳金计入什么科目

一房fáng产chǎn税计税依据按照规定，房fáng产chǎn税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%房fáng产chǎn税的计税依据有两种一是房fáng产chǎn的计税余值，二是房fáng产chǎn租金收入一房fáng产chǎn的计税余值按税法规定，对于。

主要有暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房fáng屋进行改建扩建的，要相应增加房fáng屋的原值2从租计征 按照房fáng产chǎn租金收入计征的，称为从租计征，房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税的计税依据。

1房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减jiǎn除10%至30%后的余值计算缴纳具体减jiǎn除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定2房fáng产chǎn燃神出租的，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税的计税依据但要注意1无租使用其他单位房fáng产chǎn隐李的应税单位。

具体减jiǎn除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值作为依据的，由房fáng产chǎn所在地税务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税的计税依据二根据财政部国家税务wù总局关于房fáng产chǎn税城镇土地使用税有。

房fáng产chǎn税计税注意事项 房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减jiǎn除10%～30%后的余值计算缴纳扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减jiǎn除幅度内自行确定这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有。

法律主观需要交 房fáng产chǎn税 房fáng产chǎn税的缴纳标准是房fáng屋购买价格×70%×12% 如果是以公司名义持有的商住房fáng，需要先房fáng产chǎn税和 土地使用税 ，才能够进行上市交易否则，不仅不允许交易，还要缴纳 违约金 法律客观。

房fáng产chǎn税计税依据包括违约金吗

1、法律主观房fáng产chǎn税的计税依据 1房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减jiǎn除10%至30%后的余值计算缴纳具体减jiǎn除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定 2没有房fáng产chǎn原值作为依据的，由房fáng产chǎn所在地税务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定 3。

2、房fáng产chǎn税计税按房fáng屋的计税余值或租金收入为计税依据对于出租的房fáng屋，以租金收入为计税依据对经营自用的房fáng屋，以房fáng产chǎn的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房fáng屋一对经营自用的房fáng屋，以房fáng产chǎn的计税余值作为计税。

3、1投资联营的房fáng产chǎn以房fáng产chǎn投资联营的房fáng产chǎn税计税依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房fáng产chǎn原值作为计税依据计征房fáng产chǎn税2融资租赁房fáng屋的房fáng产chǎn税计税依据融资租赁房fáng屋的情况，由于租赁费包括购进房fáng屋的价款手续费。

4、房fáng产chǎn税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房fáng产chǎn原值一次减jiǎn去10%30%后的余值2从租计征的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减jiǎn除幅度由省自治区直辖市。