房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据有房fáng产chǎn的de计税shuì余值房fáng产chǎn租金收入两种1房fáng产chǎn的de计税shuì余值按税shuì法规定，对于企业自用房fáng产chǎn，应以房fáng产chǎn的de计税shuì余值为计税shuì依据所谓房fáng产chǎn的de计税shuì余值，是指房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%的de自然损耗等因素后的de余额é这；应纳税shuì额é=应税shuì房fáng产chǎn原值×1扣减份额é×年税shuì率12%1房fáng产chǎn租借的de，以房fáng产chǎn房fáng钱收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì根据对出chū资联营yíng的de房fáng产chǎn，在计征zhēng房fáng产chǎn税shuì时应予以区别bié对待共担风险的de，按房fáng产chǎn余值作为计税shuì根据，计征zhēng房fáng产chǎn税shuì对收取。

按照规定，企业对房fáng屋进行改建扩建的de，要相应增加房fáng产chǎn的de原值 二租金收入 按照规定，对于企业出chū租的de房fáng产chǎn，应以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据房fáng产chǎn租金收入是指企业出chū租房fáng产chǎn所得到的de报酬，包括货币收入和实物收入对；1房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据对投资联营yíng的de房fáng产chǎn，在计征zhēng房fáng产chǎn税shuì时应予以区别bié对待共担风险的de，按房fáng产chǎn余值作为计税shuì依据，计征zhēng房fáng产chǎn税shuì对收取固定收入，应由出chū租方按租金收入计缴房fáng产chǎn税shuì2对融资租赁房fáng屋。

房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据如下 1对经营yíng自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计税shuì余值作为计税shuì依据 2对于出chū租的de房fáng屋，以租金收入为计税shuì依据 中华人民共和国房fáng产chǎn税shuì暂行条例第三条房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%后的de余值计算缴纳具体减除幅度，由；1房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%后的de余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定2房fáng产chǎn燃神出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据但要注意1无租使用其他单位房fáng产chǎn隐李的de应税shuì单位。

房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据的de特殊规定是什么

具简漏备体减除幅度，由省自治区搜宽直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第四条房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de。

1投资联营yíng的de房fáng产chǎn以房fáng产chǎn投资联营yíng的de房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的de情况，按房fáng产chǎn原值作为计税shuì依据计征zhēng房fáng产chǎn税shuì2融资租赁房fáng屋的de房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据融资租赁房fáng屋的de情况，由于租赁费包括购进房fáng屋的de价款手shǒu续费。

具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据。

具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据二根据财政部国家税shuì务总局关于房fáng产chǎn税shuì城镇土地使用税shuì有。

没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第4条，房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de，税shuì率为12%依照房fáng产chǎn租金收入计算缴纳的de，税shuì率为12%。

房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据有哪些xiē多选题

1、房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为征zhēng税shuì对象，按房fáng屋的de计税shuì余值或租金收入为计税shuì依据1从价计征zhēng 按照房fáng产chǎn余值征zhēng税shuì的de，称为从价计征zhēng房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除10%～30%后的de余值计算缴纳扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税shuì法。

2、1没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定2房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据中华人民共和国房fáng产chǎn税shuì暂行条例第二条 房fáng产chǎn税shuì由产chǎn权所有人缴纳产chǎn权属于全民所有的de，由经营yíng管理的de。

3、一房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据 按照规定，房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率从价计征zhēng实行从价计征zhēng的de，税shuì率为12%从租计征zhēng的de税shuì率为12%房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据有两种一是房fáng产chǎn的de计税shuì余值，二是房fáng产chǎn租金收入一房fáng产chǎn的de计税shuì余值 按税shuì法规定，对于。

4、第三条 房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%后的de余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出chū租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì。