个人rén房fáng产税shuì是根据个人rén的房fáng产来进行xíng计算以及征zhēng收的个人rén房fáng产税shuì计算方法主要有两种zhǒng，分别是第一yī种zhǒng 从价计征zhēng按房fáng产的原值减除暂行xíng办法中规定的比例后的剩余的部分计征zhēng，其公式为应纳税shuì额=应税shuì房fáng产原值×1扣除比例。

而个人rén所得税shuì的计算方式就是个人rén所得税shuì=计税shuì价格房fáng屋原值原契税shuì本次交易所缴纳税shuì等合理费用×20%2若是你所售房fáng屋为他人rén赠与的房fáng产，即受赠后再卖出的，那么也是需要缴纳的个人rén所得税shuì的而个人rén所得税shuì的计算。

个人rén房fáng产税shuì由房fáng产所在地的税shuì务机关依照房fáng产原值一yī次减除10%至30%后的余值按年征zhēng收，分期缴纳个人rén缴纳房fáng产税shuì时从价计征zhēng的税shuì率lǜ为12%，从租计征zhēng的税shuì率lǜ为12%。

5权证印花税shuì5元6登记费80元7配图费25元若需贷款抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元若要公证买卖合同公证03%以下×总房fáng价抵押合同公证贷款额×01%一yī个人rén住房fáng房fáng产税shuì的概念。

具体标准由地方政府决定，一yī般在每平方米12%15%之间二住房fáng房fáng产税shuì纳税shuì方式1一yī次性纳税shuì根据住房fáng房fáng产税shuì条例的规定，个人rén住房fáng房fáng产税shuì可以采用一yī次性纳税shuì方式，纳税shuì人rén可以按照住房fáng房fáng产税shuì税shuì率lǜ计算应纳税shuì款，一yī次性支付应。

按照以下计算 1应税shuì住房fáng年应纳 房fáng产税shuì税shuì额元=新购住房fáng应征zhēng税shuì的面积建筑面积×新购住房fáng单价或核定的计税shuì价格×70%×税shuì率lǜ 2税shuì基暂按应税shuì住房fáng市场交易价格的70%计算缴纳，适用税shuì率lǜ暂定为06%对。

3个人rén房fáng产税shuì征zhēng收税shuì率lǜ1按房fáng产余值计征zhēng的，年税shuì率lǜ为12%2按房fáng产出租的租金收入计征zhēng的，税shuì率lǜ为12%但对个人rén按市场价格出租的居民住房fáng，用于居住的，可暂减按4%的税shuì率lǜ征zhēng收个人rén房fáng产税shuì4个人rén房fáng产税shuì纳税shuì时间。

3从价计征zhēng10%30%的具体减除幅度由省自治zhì区直辖市人rén民政府确定如rú浙江省规定具体减除幅度为30%4房fáng产税shuì税shuì率lǜ采用比例税shuì率lǜ按照房fáng产余值计征zhēng的，年税shuì率lǜ为12%按房fáng产租金收入计征zhēng的，年税shuì率lǜ为12%。

1一yī般纳税shuì人rén按照个人rén所得税shuì法的规定，个人rén住房fáng产的购置税shuì实行xíng税shuì率lǜ分级征zhēng收，按照房fáng屋面积和房fáng屋价格的不同，综合使用税shuì率lǜ为12%，较高不超过4%2纳税shuì豁免根据个人rén所得税shuì法的规定，符合免税shuì条件的个人rén住房fáng。

6纳税shuì人rén出租出借房fáng产，自交付出租出借房fáng产之次月起，缴纳个人rén房fáng产税shuì三房fáng产税shuì的纳税shuì优惠政策是什么？ 1本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房fáng的，合并计算的家庭全部住房fáng面积指住房fáng建筑面。

法律主观1依照房fáng产原值计算征zhēng收的，税shuì率lǜ为12%依照房fáng产租金收入计算征zhēng收的，税shuì率lǜ为12%从2001年1月1日起，对个人rén按市场价格出租的居民住房fáng，其缴纳的 房fáng产税shuì 暂减按4%的税shuì率lǜ征zhēng收 一yī从价计征zhēng的公式为。

在重庆市同时无户籍无企业无工作的个人rén新购第二套含以上的普通住房fáng，税shuì率lǜ为05%房fáng产税shuì的征zhēng收范围，具体指开征zhēng房fáng产税shuì的地区房fáng产税shuì暂行xíng条例规定，房fáng产税shuì在城市县城建制镇zhèn和工矿区征zhēng收城市县城建制镇zhèn。

法律分析房fáng产税shuì的税shuì率lǜ，依照房fáng产余值计算缴纳的，税shuì率lǜ为12%依照房fáng产租金收入计算缴纳的，税shuì率lǜ为12%对个人rén出租住房fáng，按4％的税shuì率lǜ征zhēng收房fáng产税shuì对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人rén出租用于居住的住房fáng，减。

房fáng产税shuì征zhēng收标准从价或从租两种zhǒng情况1从价计征zhēng的，其计税shuì依据为房fáng产原值一yī次减去10%30%后的余值2从租计征zhēng的即房fáng产出租的，以房fáng产租金收入为计税shuì依据从价计征zhēng10%30%的具体减除幅度由省自治zhì区直辖市。

个人rén房fáng产税shuì按房fáng产原值一yī次减除10%至30%后的余值计算，从价计征zhēng的税shuì率lǜ为12％，从租计征zhēng的税shuì率lǜ为12％房fáng产税shuì由房fáng产所在地的税shuì务机关按年进行xíng征zhēng收，分期缴纳法律依据房fáng产税shuì暂行xíng条例第三条房fáng产税shuì依照房fáng产原值一yī次。

房fáng产税shuì是以房fáng屋为征zhēng税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租金收入为计税shuì依据，向产权所有人rén征zhēng收的一yī种zhǒng财产税shuì征zhēng收范围限于城镇zhèn的经营性房fáng屋区别房fáng屋的经营使用方式规定征zhēng税shuì办法，对于自用的按房fáng产计税shuì余值征zhēng收，对于出租房fáng屋按租金收入。