1、房fáng产税依照房fáng产原值或租zū金作为征收对象独立于房fáng屋之外wài的de建筑物，如围墙烟囱水塔变电塔油池油柜酒窖菜窖酒精池糖蜜池室外wài游泳池玻璃暖房fáng砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房fáng产财政zhèng部国家税务总局。

2、因此，符合上述房fáng产定义的de车棚，应当由产权所有人依法缴纳房fáng产税。

3、房fáng产税计税按房fáng屋的de计税余值或租zū金收入为计税依据对于出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为计税依据对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的de经营性房fáng屋一对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值作为计税。

4、法律主zhǔ观房fáng产税的de计税依据 1房fáng产税依照房fáng产原值一次减除10%至30%后的de余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区qū直辖市人民政zhèng府规定 2没有房fáng产原值作为依据的de，由房fáng产所在地税务机关参考同类lèi房fáng产核定 3。

5、1没有房fáng产原值作为依据的de，由房fáng产所在地税务机关参考同类lèi房fáng产核定2房fáng产出租zū的de，以房fáng产租zū金收入为房fáng产税的de计税依据中华人民共和国房fáng产税暂行条例第二条 房fáng产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的de，由经营管理的de。

6、房fáng产税计税依据如下 1对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值作为计税依据 2对于出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为计税依据 中华人民共和国房fáng产税暂行条例第三条房fáng产税依照房fáng产原值一次减除10%至30%后的de余值计算缴纳具体减除幅度，由。

7、3投资zī联营及融资zī租zū赁房fáng产的de计税依据4居民住宅区qū内业主zhǔ共有的de经营性房fáng产的de计税依据对居民住宅区qū内业主zhǔ共有的de经营性房fáng产，由实际经营包括自营和出租zū的de代管人或使用yòng人缴纳房fáng产税其中自营的de，依照房fáng产原值减出10%至。

8、法律分析房fáng产税的de计税依据主zhǔ要有以下几点1对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值为计税依据的de2对出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为计税依据3对居民住宅区qū内业主zhǔ共有的de经营性房fáng产，以房fáng产原值减出百分之十至百分之。

9、房fáng产税计税依据 从价计征 按照房fáng产余值征税的de，称为从价计征 房fáng产税依照房fáng产原值一次减除10%～30%后的de余值计算缴纳扣kòu除比例由省自治区qū直辖市人民政zhèng府在税法规定的de减除幅度内自行确定这样规定，既有利于各地区qū根据本。

10、按照规定，房fáng产税采用yòng比例税率从价计征实行从价计征的de，税率为12%从租zū计征的de税率为12%那么房fáng产税计税依据以及如何计算？下面我来为你解答，希望对你有所帮助一房fáng产税计税依据 按照规定，房fáng产税采用yòng比例税率。

11、具简漏lòu备体减除幅度，由省自治区qū搜宽直辖市人民政zhèng府规定没有房fáng产原值作为依据的de，由房fáng产所在地税务机关参考同类lèi房fáng产核定房fáng产出租zū的de，以房fáng产租zū金收入为房fáng产税的de计税依据第四条房fáng产税的de税率，依照房fáng产余值计算缴纳的de。

12、1投资zī联营的de房fáng产以房fáng产投资zī联营的de房fáng产税计税依据，投资zī者参与投资zī利润分红，共担风险的de情况kuàng，按房fáng产原值作为计税依据计征房fáng产税2融资zī租zū赁房fáng屋的de房fáng产税计税依据融资zī租zū赁房fáng屋的de情况kuàng，由于租zū赁费包括购进房fáng屋的de价款手续费。

13、房fáng产出租zū的de，以房fáng产租zū金收入为房fáng产税的de计税依据，无租zū使用yòng其他单位房fáng产的de应税单位和个人，依照房fáng产余值代缴纳房fáng产税产权出典的de房fáng产，由承典人依照房fáng产余值缴纳房fáng产税融资zī租zū赁的de房fáng产，由承租zū人自融资zī租zū赁合同约定开始日的de次。

14、其计算公式为 年nián应纳税额=房fáng产账面原值×130%×12% 二按租zū金收入计算，其计算公式为 年nián应纳税额=年nián租zū金收入×适用yòng税率l2%二房fáng产税计税依据1对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值作为计税依据。

15、应纳税额=应税房fáng产原值×1扣kòu减份额×年nián税率12%1房fáng产租zū借的de，以房fáng产房fáng钱收入为房fáng产税的de计税根据对出资zī联营的de房fáng产，在计征房fáng产税时应予以区qū别对待共担风险的de，按房fáng产余值作为计税根据，计征房fáng产税对收取。

16、较新房fáng产税计税依据1对经营自用yòng的de房fáng屋，以房fáng产的de计税余值作为计税依据2对于出租zū的de房fáng屋，以租zū金收入为计税依据3投资zī联营及融资zī租zū赁房fáng产的de计税依据4居民住宅区qū内业主zhǔ共有的de经营性房fáng产的de计税依据法律依据。

17、应纳税额=应税房fáng产原值×1扣kòu减份额×年nián税率12%1房fáng产租zū借的de，以房fáng产房fáng钱收入为房fáng产税的de计税根据对出资zī联营的de房fáng产，在计征房fáng产税时应予以区qū别配芹对待共担风险的de，按房fáng产余值作为计税根据，计征房fáng产税对。

18、房fáng产税计税依据及计算方式 1从价计征，房fáng产税依照房fáng产原值一次减除10%～30%后的de余值计算缴纳，扣kòu除比例由省自治区qū直辖市人民政zhèng府在税法规定的de减除幅度内自行确定 2从租zū计征，按照房fáng产租zū金收入计征的de，称为从。