南京房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%后的余值征收计jì算，从价jià计jì征的税率为12％，从租计jì征的税率为12％房fáng产chǎn税由房fáng产chǎn所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳房fáng产chǎn税是以房fáng屋为征税对象，按房fáng屋的计jì税余值或租金收入。

房fáng产chǎn税征收范围3区qū别房fáng屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房fáng产chǎn计jì税余值征收，对于出租出典的房fáng屋按租金收入征税南京房fáng产chǎn税如何征收标准根据南京现行税收政策规定，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭成员范。

对于自用的按房fáng产chǎn计jì税余值征收，对于出租出典的房fáng屋按租金收入征税二南京房fáng产chǎn税如何征收标准 根据南京现行税收政策规定 对个人购买90平方米及以下，且属于家庭成员范围包括购房fáng人配偶以及未成年子女，下同住。

城市维护建设税税率为市区qū7%，县城镇5%，其他1%教育费附加率为3%地方教育附加率为2%二个人所得税 个人转让房fáng屋，应按“财产chǎn转让所得”项目mù缴纳个人所得税，适用20%的比例税率纳税人可凭购房fáng合同发票等。

但独立lì于房fáng屋的建筑物如围墙暖房fáng水塔烟囱室外游泳池等不属于房fáng产chǎn但室内游泳池属于房fáng产chǎn二个人房fáng产chǎn税如何征收征收范围 城市县城建制镇工矿区qū，不包括农村的房fáng屋保障住房fáng征收可能性不大 城市居民获得房fáng子。

1面积为 90平方米及以下 的，减按 1% 的税率征收契税2面积为 90平方米以上 的，减按 2% 的税率征收契税南京限购政策一在 六合区qū溧水区qū高淳区qū 范围内 暂zàn停向已拥有1套及以上住房fáng的非本市户籍居民家庭。

法律分析房fáng产chǎn税是以房fáng屋为征税对象，按房fáng屋的计jì税余值或租金收入为计jì税依据，向产chǎn权所有人征收的一种财产chǎn税中国的房fáng产chǎn税，只是在上海重庆两地试行，然后视其结果，再考虑是否向告漏全国施行房fáng产chǎn税的征税对象是房fáng产chǎn所谓。

南京的契税都是什么时候交 1如果购买的是二手房fáng，则应以二手房fáng过户时间为准一般在过户后30天内就可以缴纳契税等房fáng屋交易税，但是需询问南京市税务局 2如果是购买新房fáng，则以购房fáng合同备案时间为准，契税一般在备案。

房fáng产chǎn税的征收标准如下#1601房fáng产chǎn税征收标准从价jià或从租两种情况，从价jià计jì征的其计jì税依据为房fáng产chǎn原值一次减去10%至30%后的余值从租计jì征的，以房fáng产chǎn租金收入为计jì税依据从价jià计jì征10%至30%的具体减除幅度由省自治区qū。

房fáng产chǎn税征收期限房fáng产chǎn税征收期限可结合房fáng屋情况咨询当地房fáng管部bù门或税务部bù门根据人民共和国房fáng产chǎn税暂zàn行条例第七条明确规定，房fáng产chǎn税按年征收分期缴纳，纳税期限由省自治区qū直辖市人民政府规定房fáng产chǎn税征收对象房fáng产chǎn税的。

国家只规定，只有房fáng主，在出租的时候需要考虑房fáng产chǎn税的问题，对于转租行为的话，就不用考虑这些了法律依据按照房fáng产chǎn税暂zàn行条例的规定，房fáng主想要出租房fáng子是按照资金的百分之十二收取税费的。

房fáng产chǎn税如何计jì算 房fáng产chǎn税怎么收 房fáng产chǎn税征收标准从价jià或从租两种情况 一从价jià计jì征的，其计jì税依据为房fáng产chǎn原值一次减去10%30%后的余值 二从租计jì征的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为计jì税依据 从价jià计jì征10%30%的具体减除幅。

在非限购区qū买房fáng不计jì入家庭房fáng产chǎn套数，无需购房fáng证明，凭身份证即可直接购买第三套 南京户籍在六合溧水高淳不限购，但限贷限购区qū域鼓楼玄武秦淮建邺yè南站片区qū迈皋桥片区qū非限购区qū限购区qū域以外南京限售政策限售3年标准为。

法律分析房fáng产chǎn税由产chǎn权所有人缴纳产chǎn权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产chǎn权出典的，由承典人缴纳产chǎn权所有人承典人不在房fáng产chǎn所在地的，或者产chǎn权未确定及租典纠纷未解决的，由房fáng产chǎn代管人或者使用人缴纳房fáng产chǎn税。

2从租计jì征从租计jì征是按房fáng产chǎn的租金收入计jì征，其公式为应纳税额=租金收入×12%3房fáng产chǎn的面积，房fáng子面积的大小和房fáng产chǎn税的总额也是具有相关性的，面积越大房fáng屋需要缴纳的房fáng产chǎn税就越多4房fáng子的性质，商品房fáng和经济。