1、首套tào房房产chǎn税会按照房屋的计税余值zhí或租金收shōu入为计税依据，根据税法fǎ规定，房产chǎn税的计算方法fǎ有两种1按房产chǎn原值zhí一次性减除30%后的余值zhí计算，计算公式为年应纳税额=房产chǎn原值zhí×130%×12%2按租金收shōu入计算，其计。

2、首套tào房的房产chǎn税如下征收shōu规定1首套tào房房产chǎn税如何征收shōu怎么计算，独栋商品住宅zhái和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新xīn建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为05％3倍含至4倍的，税率为1％4倍含以上。

3、买首套tào房时缴纳的税费包括以下方面1购房契税税率购房者在购买建筑面积在120含平方米以内的各类商品住房，均可减半bàn征收shōu契税，即缴纳房屋销售价2％的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房则zé需要缴纳销售价5％。

4、首套tào房房产chǎn税，房产chǎn税征收shōu是采用比例税率来的1分两类，一类根据房产chǎn余值zhí计征收shōu，年税率为12%，房产chǎn税的计算公式为应纳税额=房产chǎn原值zhí*110%或30%*税率12%另一类按房产chǎn租金收shōu入计征收shōu，年税率为12%。

5、首套tào房的房产chǎn税有如下征收shōu规则zé，独栋产chǎn品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新xīn建产chǎn品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为05%，3倍至4倍的，税率为1%，4倍以上的税率为12%交税人rén在暂zàn行办法fǎ实施前具有。

6、首套tào房房产chǎn面积小于家庭免税居住面积的，免征房产chǎn税首套tào房房产chǎn面积超过免税居住面积的，根据房产chǎn余值zhí或房产chǎn租金收shōu入计征房产chǎn税法fǎ律依据房产chǎn税暂zàn行条例第二条房产chǎn税由产chǎn权所有人rén缴纳产chǎn权属shǔ于全民所有的，由经营管理。

7、一正面回答第一套tào房子的税率1房产chǎn税依标准房价按年计征，税率为百分之一2地产chǎn税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五3标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂zàn依标准房地价合并按年计征，税率为百分之。

8、房契税又叫房产chǎn契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产chǎn为征税对象，向产chǎn权承受人rén征收shōu的一种财产chǎn税应缴税范围包括土地使用权出售赠与和交换huàn，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换huàn等首套tào房是指买房者购房时所拥有的第一。

9、首套tào房要交，首套tào房的房产chǎn税有如下征收shōu规则zé个人rén首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%的契税如果父母名下有房，以未成年子女名义购买9目前0平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但这属shǔ于该家庭的。

10、法fǎ律分析首套tào房的房产chǎn税有如下征收shōu规则zé，独栋产chǎn品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新xīn建产chǎn品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为百分之零点五，3倍至4倍的，税率为百分之一，4倍以上的税率为百分之一点二法fǎ。

11、首套tào房 房产chǎn税 是根据其购 买房 屋性质的，如首套tào家庭自住住房，是不需要缴纳房产chǎn税的如属shǔ于独栋商品住宅zhái，个人rén新xīn购的高档住房，则zé需要按照房屋的面积来计算征缴房产chǎn税 中华huá人rén民共和国房产chǎn税暂zàn行条例 第三条房产chǎn税。

12、根据2014年首套tào房房产chǎn税的规定，据2014首套tào房房产chǎn税的规定来说，其征收shōu对象包括单位和各人rén，产chǎn权属shǔ于个人rén的，当由产chǎn权所有人rén缴纳房产chǎn税产chǎn权属shǔ于全民所有的，则zé由经营管理单位缴纳房产chǎn税房产chǎn税是从价计征是按房产chǎn的原值zhí减除。

13、房产chǎn税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值zhí或租金收shōu入为计税依据，向产chǎn权所有人rén征收shōu的一种财产chǎn税买房人rén应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套tào房的可以缴纳1%。

14、1从价计征的，其计税依据为房产chǎn原值zhí一次减去10%30%后的余值zhí2从租计征的即房产chǎn出租的，以房产chǎn租金收shōu入为计税依据3房产chǎn税税率采用比例税率按照房产chǎn余值zhí计征的，年税率为12%按房产chǎn租金收shōu入计征的，年。

15、房产chǎn税的征税对象是房产chǎn所谓房产chǎn，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人rén们在其中生产chǎn学习工作娱乐居住或储藏物资的场所但独立于房屋的建筑物如围墙暖房水塔烟囱室外游泳池等不属shǔ于房产chǎn但室内游泳。

16、3此外，新xīn政还规定，对出售自有住房并在一年内重新xīn购房的纳税人rén不再减免个人rén所得税从10月1日起，对市民个人rén购买普通住房，且该住房属shǔ于家庭唯一住房，减半bàn征收shōu契税4对个人rén购买90平方米及以下普通住房，且属shǔ于家庭唯一。