应纳税额=房fáng产chǎn租金收入×税率 对投资联营的房fáng产chǎn，在计征zhēng房fáng产chǎn税时应予以区别对待共担风险的，按房fáng产chǎn余值zhí作为计税依据，计征zhēng房fáng产chǎn税对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房fáng产chǎn税对融资租赁房fáng屋的情况，在计征zhēng房fáng产chǎn税时。

房fáng产chǎn税依据房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%～30%后的余值zhí计算缴税房fáng产chǎn税采用比例税率，依照房fáng产chǎn余值zhí从cóng价计征zhēng的，税率为12%商业铺面miàn是需要交房fáng产chǎn税的，商业铺面miàn为房fáng产chǎn税的征zhēng收对象法律客观房fáng产chǎn税暂行条例第三条房fáng产chǎn税依照。

3附加费按照营业税税额计算缴纳费附加房fáng产chǎn税房fáng产chǎn税的税额按照租金收入计算缴纳如果出租的是营业用房fáng，适用税率为12％如果出租的是居民住房fáng，适用税率为4％4印花税个gè人出租门店签订的合同tóng，签订合同tóng的双方包括出。

对商铺进行房fáng产chǎn税征zhēng收有两种情况1如果商铺是租来的，也就是说自己没产chǎn权，不用交税2如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨1自用税率为12%，以房fáng产chǎn的计税余值zhí作为计税依据公式全年应纳税额。

商铺房fáng产chǎn税如何征zhēng收要具体看征zhēng收标准，房fáng产chǎn税征zhēng收标准有从cóng价或从cóng租两种情况，说明如下1从cóng价计征zhēng的，其计税依据为房fáng产chǎn原值zhí一次减去10%30%后的余值zhí2从cóng租计征zhēng的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为计税依据从cóng价。

法律分析对商铺进行房fáng产chǎn税征zhēng收有两种情况1如果商铺是租来的，也就是说自己没产chǎn权，不用交税2如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨1自用税率为12%，以房fáng产chǎn的计税余值zhí作为计税依据公式全年。

对商铺进行房fáng产chǎn税征zhēng收有两种情况如果商铺是租来的，也就是说自己没产chǎn权，不用交税如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨，自用税率为12%，以房fáng产chǎn的计税余值zhí作为计税依据中华人民共和国个gè人所得税法。

对个gè人出租住房fáng，不区分用途，按百分之四的税率征zhēng收房fáng产chǎn税，免征zhēng城镇土地使用税企业办的各类学xué校医院托儿所幼儿园自用的房fáng产chǎn，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房fáng产chǎn，免征zhēng房fáng产chǎn税对出租房fáng产chǎn，租赁双方签订。

房fáng产chǎn税分两种计算方法一从cóng价计征zhēng从cóng价计征zhēng是按房fáng产chǎn的原值zhí减除一定比例后的余值zhí计征zhēng，其公式为应纳税额=应税房fáng产chǎn原值zhí×1扣除比例×年税率12%二从cóng租计征zhēng从cóng租计征zhēng是按房fáng产chǎn的租金收入计征zhēng，其公式为应纳。

店铺房fáng产chǎn税收费方式如下1契税一般是房fáng款的1%，面miàn积在90平米以下并且是首套房fáng的可以缴纳1%，面miàn积在90平以上144平以下缴纳15%，面miàn积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳1144平方以上2买方不是。

商业用房fáng房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%至30%后的余值zhí计算征zhēng收，从cóng价计征zhēng的税率为12％，从cóng租计征zhēng的税率为12％，房fáng产chǎn税由房fáng产chǎn所在地的税务机关按年进行征zhēng收，分期缴纳怎样分期缴纳1贷款买的商业店面miàn，产chǎn权是自己的。

法律分析从cóng价计征zhēng的房fáng产chǎn税，是以房fáng产chǎn余值zhí为计税依据房fáng产chǎn税依据房fáng产chǎn原值zhí一次减除10%～30%后的余值zhí计算缴税房fáng产chǎn税采用比例税率，依照房fáng产chǎn余值zhí从cóng价计征zhēng的，税率为12%商业铺面miàn是需要交房fáng产chǎn税的，商业铺面miàn为房fáng产chǎn税的。

房fáng屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算假若减除比例为20%，则B企业房fáng产chǎn税为3 000×120%×12%=288万元2按照财税2010121号，B企业在2011年度的房fáng产chǎn税原值zhí应为会计账面miàn该项厂房fáng的账面miàn价值zhí3000万元+。

而这个gè房fáng产chǎn税的征zhēng收自然是以房fáng屋作为征zhēng收对象，不管是对房fáng屋进行交易还是需要进行租赁，其实都dōu是要征zhēng收房fáng产chǎn税的，但因为情况的不同tóng，那么具体的征zhēng收税率也不一样商业用房fáng是指各类商店门市部饮食店粮油店菜场理发。

1公司商业房fáng产chǎn需要交房fáng产chǎn税，企业拥有的房fáng产chǎn无论使用与否都dōu需要缴纳房fáng产chǎn税2目前只有自用住宅免征zhēng房fáng产chǎn税，自用商业房fáng按原值zhí的70％乘12％计算缴纳房fáng产chǎn税相关说明1房fáng产chǎn税是以房fáng屋为征zhēng税对象，按房fáng屋的计税余值zhí或。

商铺要交房fáng产chǎn税，房fáng产chǎn税的征zhēng收范围如下1征zhēng收范围称房fáng产chǎn税“课税范围”，具体指开征zhēng房fáng产chǎn税的地区房fáng产chǎn税暂行条例规定，房fáng产chǎn税在城市县城建制镇和工矿区征zhēng收城市县城建制镇工矿区的具体征zhēng税范围，由各省自治。