1、1承租房fáng产chǎn从租计征，按全年租金*12%计算房fáng产chǎn税shuì，每年的de1月交纳，但一般bān都是全年一次交清 2自有yǒu房fáng产chǎn从价计征，将房fáng产chǎn原值乘以10%30%的de扣除，一般bān为房fáng产chǎn原值*30%得到房fáng产chǎn余值，然后hòu乘12%为应该交纳。

2、法律分析房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%后hòu的de余值计算，从价计征的de税shuì率为12％，从租计征的de税shuì率为12％，房fáng产chǎn税shuì由房fáng产chǎn所在地的de税shuì务wù机关按年进行征收，分期缴纳房fáng产chǎn税shuì暂行条例第三条房fáng产chǎn税shuì依照房fáng产chǎn原值一次减除。

3、没有yǒu房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第四条 房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de，税shuì率为12%依照房fáng产chǎn租金收入计算缴纳的de，税shuì率为12%。

4、没有yǒu房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第四条房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de，税shuì率为12%依照房fáng产chǎn租金收入计算缴纳的de，税shuì率为12%。

5、按照规定，房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率从价计征实行从价计征的de，税shuì率为12%从租计征的de税shuì率为12%1从价计征是按房fáng产chǎn的de原值减除一定比例后hòu的de余值计征其公式为应纳税shuì额=应税shuì房fáng产chǎn原值×1扣除比例×年税shuì率12%2。

6、房fáng产chǎn出租的de房fáng产chǎn税shuì计税shuì依据如下1对经营自用的de房fáng屋，以房fáng产chǎn的de计税shuì余值作为计税shuì依据所谓计税shuì余值，是指依照税shuì法规定按房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%的de损耗价值以后hòu的de余额，其中zhōng房fáng产chǎn原值是指纳税shuì人按照会计制度规定，在账簿固定资产chǎn科目中zhōng记载的de房fáng。

7、法律分析从租计征的de房fáng产chǎn税shuì，是以房fáng屋出租取得的de租金收入为计税shuì依据 房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率，依照房fáng产chǎn租金收入计征的de，税shuì率为十二％ 对个人按照市场价格出租的de居民住房fáng，用于居住的de，暂减按四％的de税shuì率征收房fáng产chǎn税shuì法律依据。

8、按照规定，房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率从价计征实行从价计征的de，税shuì率为12%从租计征的de税shuì率为12%1从价计征是按房fáng产chǎn的de原值减除一定比例后hòu的de余值计征其公枣肆式为应纳税shuì额=应税shuì房fáng产chǎn原值×1扣除比例×年税shuì率12%。

9、从租计征房fáng产chǎn税shuì从租计征的de房fáng产chǎn税shuì，是以房fáng屋出租取得的de租金收入为计税shuì依据房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率，依照房fáng产chǎn租金收入计征的de，税shuì率为12%对个人按照市场价格出租的de居民住房fáng，用于居住的de，暂减按4%的de税shuì率征收房fáng产chǎn税shuì三房fáng产chǎn税shuì。

10、应纳税shuì额=应税shuì房fáng产chǎn原值×1扣减份额×年税shuì率12%1房fáng产chǎn租借的de，以房fáng产chǎn房fáng钱收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì根据对出资联营的de房fáng产chǎn，在计征房fáng产chǎn税shuì时应予以区别对待共担风险的de，按房fáng产chǎn余值作为计税shuì根据，计征房fáng产chǎn税shuì对收取。

11、房fáng产chǎn税shuì怎么计算 1从价计征 从价计征是按房fáng产chǎn的de原值减除一定比例后hòu的de余值计征，其公式为应纳税shuì额＝应税shuì房fáng产chǎn原值×1－扣除比例×年税shuì率12％ 2从租计征 从租计征是按房fáng产chǎn的de租金收入计征，其公式为应纳税shuì额。

12、具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定没有yǒu房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第四条 房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de，税shuì率为1。

13、1按房fáng产chǎn余值计征的de，年税shuì率为12%2按房fáng产chǎn出租的de租金收入计征的de，税shuì率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的de居民住房fáng，用于居住的de，可暂减按4%的de税shuì率征收房fáng产chǎn税shuì二房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据是什么 一从。

14、2从租计征的de即房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为计税shuì依据从价计征10%30%的de具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%房fáng产chǎn税shuì税shuì率采用比例税shuì率按照房fáng产chǎn余值计征的de，年税shuì率为1。

15、具简漏备bèi体减除幅度，由省自治区搜宽直辖市人民政府规定没有yǒu房fáng产chǎn原值作为依据的de，由房fáng产chǎn所在地税shuì务wù机关参考同类房fáng产chǎn核定房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据第四条房fáng产chǎn税shuì的de税shuì率，依照房fáng产chǎn余值计算缴纳的de。

16、计税shuì公式为应纳税shuì额=应税shuì房fáng产chǎn原值×1扣除比例×年税shuì率12% 2从租计征按照房fáng产chǎn租金收入计征的de，称为从租计征房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入为房fáng产chǎn税shuì的de计税shuì依据 对投资联营的de房fáng产chǎn，在计征房fáng产chǎn税shuì时应予以区别。

17、法律分析一从价计征的de房fáng产chǎn税shuì，是以房fáng产chǎn余值为计税shuì依据房fáng产chǎn税shuì依据房fáng产chǎn原值一次减除10%～30%后hòu的de余值计算缴税shuì二房fáng产chǎn税shuì采用比例税shuì率，依照房fáng产chǎn余值从价计征的de，税shuì率为12%从租计征房fáng产chǎn税shuì1从租计征的de。