法律lǜ分析物业yè的责任漏lòu水肯定不是物业yè造zào成的，但如果物业yè在这里面有yǒu疏于管理lǐ的情况，或是出现了问wèn题后没有yǒu及时处理lǐ，导致损失扩大或出现了更严重的问wèn题，那么物业yè要承担责任 前者比如管道堵塞，虽然不是物业yè干的，但根据jù。

房屋漏lòu水如果是由于物业yè存在疏于管理lǐ未及时处理lǐ等情况，那么物业yè有yǒu责任在保修xiū期内，如果不是人为的原因造zào成的漏lòu水，开发商要承担全部责任对于已过保修xiū期的房屋，各方当事人无过错，承担公平责任法律lǜ依据jù中华人民。

看实际情况如果物业yè存在疏于管理lǐ的情况，或是出现了问wèn题后没有yǒu及时处理lǐ，导致损失扩大或出现了更严重的问wèn题，那么物业yè要承担责任前者比如管道堵塞，根据jù物业yè管理lǐ合同和相关规定，物业yè公司应定期进行xíng检查和清理lǐ，如果没做到。

法律lǜ分析如果是由于物业yè疏于管理lǐ的情况导致漏lòu水，或是出现了问wèn题后没有yǒu及时处理lǐ，导致损失扩大或出现了更严重的问wèn题的情况的，物业yè有yǒu责任维wéi修xiū如果在保修xiū期内，如果不是人为的原因造zào成的漏lòu水，开发商要承担全部责任法律lǜ依据jù。

房屋共有yǒu部位漏lòu水且业yè主已缴纳维wéi修xiū基金的物业yè有yǒu责任维wéi修xiū房屋共有yǒu部分或共用设施设备损坏导致漏lòu水可以申请使用住宅zhái专项公共维wéi修xiū基金，由建设房地产主管部门或业yè主大会审批使用住宅zhái共用部位共用设施设备的维wéi修xiū和更新改造zào费用。

房屋漏lòu水物业yè有yǒu责任吗 房屋漏lòu水，如果是属于楼顶漏lòu水或者是小区的共有yǒu面积漏lòu水，那么物业yè需要在维wéi修xiū基金里面拿钱出来修xiū理lǐ实际上，维wéi修xiū基金也是各位业yè主捐的，所以实际上，物业yè是没有yǒu什么责任的，只是出面请维wéi修xiū工修xiū漏lòu水处而已。

法律lǜ分析房屋共有yǒu部位漏lòu水且业yè主已缴纳维wéi修xiū基金的物业yè有yǒu责任维wéi修xiū房屋共有yǒu部分或共用设施设备损坏导致漏lòu水可以申请使用住宅zhái专项公共维wéi修xiū基金，由建设房地产主管部门或业yè主大会审批使用法律lǜ依据jù住宅zhái专项维wéi修xiū资金管理lǐ办法。

法律lǜ分析具体问wèn题具体分析，看实际情况一房屋漏lòu水，如果房屋质量问wèn题导致的，则物业yè不用负责二保修xiū期内因质量问wèn题漏lòu水，由开发商负责维wéi修xiū三如果是因为物业yè的管理lǐ行xíng为导致房屋漏lòu水，则物业yè应当负责法律lǜ依据jù。

法律lǜ分析首先要明确漏lòu水的原因如果是基于公共设施的损坏造zào成的漏lòu水，则物业yè有yǒu责任物业yè负有yǒu对公共区域的管理lǐ职责如果是因为房屋质量或者第三人的原因造zào成的漏lòu水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律lǜ责任，进行xíng相应的。

法律lǜ分析楼顶漏lòu水，物业yè当然有yǒu责楼上邻居漏lòu水，物业yè没有yǒu责任因为物业yè公司与业yè主之间存在的只是物业yè服务合同关系，如果涉及到维wéi修xiū责任，也仅涉及公共物业yè设施的维wéi修xiū责任楼上漏lòu水应由楼上的业yè主承担责任，物业yè对此并没有yǒu。

法律lǜ分析漏lòu水肯定不是物业yè造zào成的，但如果物业yè在这里面有yǒu疏于管理lǐ的情况，或是出现了问wèn题后没有yǒu及时处理lǐ，导致损失扩大或出现了更严重的问wèn题，那么物业yè要承担责任法律lǜ依据jù中华人民共和国物业yè法 第十七条 管理lǐ规约应当。

房屋共有yǒu部位漏lòu水且业yè主已缴纳维wéi修xiū基金的物业yè有yǒu责任维wéi修xiū房屋共有yǒu部分或共用设施设备损坏导致漏lòu水可以申请使用住宅zhái专项公共维wéi修xiū基金，由建设房地产主管部门或业yè主大会审批使用法律lǜ依据jù住宅zhái专项维wéi修xiū资金管理lǐ办法第二十条。

这一类的问wèn题出现，物业yè公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维wéi修xiū赔偿责任，维wéi修xiū赔偿责任由漏lòu水的负责方负责必要的时候，业yè主以起诉责任者的方式维wéi权，物业yè公司可以作为证人给予辅助法律lǜ依据jù。

法律lǜ分析房屋漏lòu水，如果是由物业yè未按照物业yè合同履行xíng义务造zào成的，物业yè对此应承担责任其它情形造zào成房屋漏lòu水，物业yè是否有yǒu责任，根据jù实际情况确定比如房屋本身质量问wèn题造zào成漏lòu水，在保修xiū期内由开发商承担责任，物业yè没有yǒu责任 法律lǜ。

法律lǜ分析房屋漏lòu水，物业yè不一定有yǒu责任如果是因为房屋本身的质量问wèn题造zào成保修xiū期内房屋漏lòu水，应当由开发商负责如果是非因房屋本身的质量问wèn题，而是因为正常的损耗造zào成公共区域漏lòu水的，物业yè应当负责维wéi修xiū法律lǜ依据jù建设工程。

法律lǜ分析业yè主房屋漏lòu水物业yè公司是否有yǒu责任，需要分情况而定1漏lòu水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修xiū期内，业yè主可要求开发商对房屋漏lòu水进行xíng维wéi修xiū，并赔偿业yè主因此造zào成的损失2如果是楼上业yè主造zào成的漏lòu水，楼上住户应。