接下来，就是签借款kuǎnkuǎn合同的de时候了贷dàidài款kuǎnkuǎn机构会根据之前提交的de材料和评估报告gào再次审核，审核通过的de会和你沟通贷dàidài款kuǎnkuǎn金额利lì率lǜ期qī限还款kuǎnkuǎn方式等问题沟通好了，就可kě以yǐ签合同了6办理lǐ抵押yā登记由于购房者利lì用房产chǎn进行xíng抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn；申请条件1个人rén或者企业yè主都可kě以yǐ 2房产chǎn在zài重庆 3年满18周岁且不过70周岁 4征信良好 5有还款kuǎnkuǎn来源 以yǐ上是银行xíng抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn办理lǐ的de流程及利lì息 一种就是私人rén办理lǐ抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn，办理lǐ就相当简单，只要yào征信好，还款kuǎnkuǎn来源清晰，当天；但需要yào抵押yā期qī限长一些，抵押yā期qī限越长，利lì率lǜ就会越优惠，其qí次是农业yè银行xíng，也是贷dàidài款kuǎnkuǎn期qī限越长，利lì率lǜ越优惠，但总体来说，所有商shāng业yè银行xíng贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ，都是在zài基准利lì率lǜ的de基础上进行xíng浮动的de，虽suī参差不齐，但差别不大，房产chǎn抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn使用。

个人rén房产chǎn抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì息个人rén房屋wū抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn是指借款kuǎnkuǎn人rén以yǐ本人rén名下的de房产chǎn抵押yā，向贷dàidài银行xíng或者申请用于个人rén合法合规用途的de人rén民mín币贷dàidài款kuǎnkuǎn，包括个人rén购房购车消费经营及其qí他合规合法等多种贷dàidài款kuǎnkuǎn用途新房贷dàidài款kuǎnkuǎn的de贷dàidài款kuǎnkuǎn期qī限较长不超过30年；银行xíng房屋wū抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn需要yào条件如下1抵押yā物房屋wū应该已经取得房屋wū所有权证，抵押yā物房屋wū必须产chǎn权清晰，2借款kuǎnkuǎn人rén具有完全处置的de权利lì，能做抵押yā登记3抵押yā人rén必须将抵押yā物房屋wū价值全额用于贷dàidài款kuǎnkuǎn抵押yā4房屋wū可kě以yǐ合法上市交易，容易变现；一贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì息房屋wū抵押yā一般利lì息是在zài7%左右，具体要yào看当地银行xíng政策二èr额度通常情况下商shāng品住宅的de抵押yā可kě以yǐ达到70，而商shāng铺和写字楼的de抵押yā可kě以yǐ达到60％，工业yè厂房的de抵押yā可kě达到50％具体分析如下1房屋wū抵押yā可kě贷dàidài金额一般是取。

房产chǎn证抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì息一年期qī是6%五wǔ年以yǐ上银行xíng贷dàidài款kuǎnkuǎn基准利lì率lǜ为wèi614%十年的de是655%房产chǎn抵押yā是指产chǎn权所有人rén以yǐ房契作为wèi抵押yā，取得借款kuǎnkuǎn按期qī付息房屋wū产chǎn权仍由产chǎn权所有者自行xíng管理lǐ，债权人rén只按期qī取息，而无使用管理lǐ房屋wū的de权利lì；房屋wū抵押yā利lì率lǜ贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ按照中国人rén民mín银行xíng规定dìng的de同期qī同档dàng次贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ执行xíng，基准年利lì率lǜ是594%新房贷dàidài款kuǎnkuǎn的de贷dàidài款kuǎnkuǎn期qī限较长不超过30年，二èr手房不超过20年贷dàidài款kuǎnkuǎn额度是房屋wū评估值的de70%；3流程面谈抵押yā登记借款kuǎnkuǎn公证放fàng款kuǎnkuǎn4要yào求全款kuǎnkuǎn房分期qī房优惠房屋wū无本房屋wū回huí迁房经适房小产chǎn权房屋wū2房产chǎn抵押yā给银行xíng贷dàidài款kuǎnkuǎn 1 周转期qī适合长期qī周转，较长10年期qī2 优势1个月内放fàng款kuǎnkuǎn利lì息；典当行xíng二èr次抵押yā款kuǎnkuǎn贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ为wèi每月15%25%，管理lǐ费另计期qī限为wèi5天到6个月，二èr次抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn额度高为wèi房屋wū剩余价值的de七成，7日内放fàng款kuǎnkuǎn除此贷dàidài款kuǎnkuǎn银行xíng之外，房屋wū二èr次抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ%还跟时间有关guān1六个月以yǐ下含，510；典当行xíng二èr次抵押yā款kuǎnkuǎn贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ为wèi每月15%25%，管理lǐ费另计期qī限为wèi5天到6个月，二èr次抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn额度高为wèi房屋wū剩余价值的de七成，7日内放fàng款kuǎnkuǎn房屋wū二èr次抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn流程首先要yào在zài银行xíng的de营业yè机构开立活期qī存款kuǎnkuǎn的de帐户按要yào求填写借款kuǎnkuǎn申请表。

目前房屋wū抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn的de利lì息年化33%425%，等额本息，先息后本，单笔较高1000万 期qī限1030年，客户可kě以yǐ根据自己的de实际情况选择贷dàidài款kuǎnkuǎn期qī限申请条件1个人rén或者企业yè主都可kě以yǐ 2房产chǎn在zài重庆 3年满18周岁且不过70周岁 4；1一年以yǐ内的de贷dàidài款kuǎnkuǎn，年息435%2一至五wǔ年以yǐ上的de贷dàidài款kuǎnkuǎn，年息475%35年或更长的de贷dàidài款kuǎnkuǎn，年息490%房屋wū按揭是一种以yǐ借款kuǎnkuǎn人rén的de不动产chǎn有价证券及其qí它凭证为wèi担保，以yǐ法律形式为wèi担保的de一种借贷dàidài方式贷dàidài款kuǎnkuǎn流程如何1。

如果要yào用房子zi做抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn，那按如下流程办理lǐ即可kě排名靠前步准备好个人rén身份证户口本房屋wū产chǎn权证收入证明比如工资单银行xíng流水等资料到选择的de银行xíng营业yè网点柜台找工作人rén员提出抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn申请，并领取申请表进行xíng填写，将填好；1选择贷dàidài款kuǎnkuǎn机构办理lǐ房产chǎn抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn首先且关guān键的de一步就是选择正规的de贷dàidài款kuǎnkuǎn机构，虽suī说银行xíng贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ低，安全可kě靠kào，但是其qí审批速度和贷dàidài款kuǎnkuǎn要yào求相对较慢且较高而民mín间借贷dàidài虽suī说利lì率lǜ多，但是审核要yào求低，办理lǐ速度快所以yǐ说，选择一个。

拿房产chǎn证去银行xíng抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn利lì率lǜ一般是435%左右，房屋wū抵押yā利lì率lǜ会根据房屋wū以yǐ及贷dàidài款kuǎnkuǎn人rén情况不同有差异的de，以yǐ实际放fàng款kuǎnkuǎn利lì率lǜ为wèi准抵押yā贷dàidài款kuǎnkuǎn，又称“抵押yā放fàng款kuǎnkuǎn”是指某些国家银行xíng采用的de一种贷dàidài款kuǎnkuǎn方式要yào求借款kuǎnkuǎn方提供一定dìng的de抵押yā品作为wèi。