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上周（4.16-22），长沙楼市在经历连续两周低位运行之后，又一次回到销售千套的关口。数据显示，上周一手住宅成交950套，环比上涨54%，其中建发玖洲观澜摘得销售套数及销售金额双榜首，为今年高铁会展板块夺得首个周冠军。

一手住宅供应环比上涨179%

4月第3周：一手住宅成交950套、13.91万方，环比分别上涨54%、50%。

2023年4月第3周：一手住宅供应1956套、30.41万方，环比分别上涨179%、159%。

湖南中原董事、总经理胡治钢分析称，上周来访指数环比下滑24%，降温+阴雨天气影响客户看房意愿。不过4月中旬长沙供应端口开始放量，拉动成交有所回升，整体受制于客户看房热情回落，拿证项目基本以平推为主，蓄客能力有限；临近五一假期，各项目可提前铺排营销动作，释放折扣让利来吸引客户。

建发玖洲观澜摘销量及销售金额双榜首

上周，招商蛇口滨江境、阳光城溪山悦等两个住宅项目集中推售188套房源，认购95套，认购率51%。

具体到销售情况看，建发玖洲观澜、长沙北中心保利时代、德奥上河城章、中海星樾府、保利长交锦上、华润置地润樾府、幸福庄园御园、中海寰宇天下、城发恒伟洋湖映2009、建工象山国际等10个项目上榜热销前十。其中建发玖洲观澜在销售套数和销售金额上均位居周榜榜首。

商品住宅成交套数上榜项目集中在岳麓区大王山、洋湖；雨花区高铁新城；以及天心区大托暮云等热点板块、性价比较高的板块。

商务公寓成交上榜项目以岳麓区、芙蓉区、开福区为主；均为毛坯入市，商务公寓整体流速缓慢。商务公寓方面，金额排行榜前二全部为商业大平层项目。