四房fáng间评价jià提tí交以上资zī料liào后，银yín行根据提tí交的de资zī料liào实地dì调查评价jià抵押yā的de房fáng地dì产每个环节都是房fáng地dì产抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn流程不可或缺的de，而且这个环节直接决定了你的de住房fáng抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn金jīn额，一般来说，这个评价jià和市场价jià格有一定的de差异因为评价jià；流程如下1申请qǐng人rénrén需xūxū准备相关guān资zī料liào向银yín行申请qǐng贷dài款kuǎnkuǎn2银yín行受理过初审3评估公司下户，对作为抵押yā物房fáng产进行评估4银yín行根据客户提tí供的de资zī料liào和评估报告取证审批5银yín行审批通过后，建委办理房fáng产抵押yā6银yín行取得他项权利。

2银yín行对借款kuǎnkuǎn人rénrén的de贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng购房fáng合hé同tóng协议及有关guān材料liào进行审查3借款kuǎnkuǎn人rénrén将抵押yā房fáng产的de产权证书及保险单dān或有价jià证券交银yín行收押yā4借贷dài双方担保人rénrén签订住房fáng抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn合hé同tóng并进行公证5贷dài款kuǎnkuǎn合hé同tóng签订并经公证后，银yín行对借贷dài人rénrén的de；房fáng产抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn办理流程如下1借款kuǎnkuǎn人rénrén到银yín行提tí交抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng，并提tí供银yín行要yào求的de相关guān证明材料liào2银yín行接到贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng之后，对借款kuǎnkuǎn人rénrén提tí供的de材料liào进行审查3审核通过之后，借款kuǎnkuǎn人rénrén把房fáng产的de产权证书以及保险单dān交给银yín行作为抵押yā4。

·流水shuǐ满足银yín行要yào求1～2倍覆盖月还款kuǎnkuǎn二抵押yā房fáng产要yào求·房fáng龄一般在zài30年nián内·面积在zài30平以上或评估价jià50万以上·房fáng产无违章搭建，无产权纠纷·银yín行其他要yào求如备用房fáng等以上就是苏州地dì区银yín行抵押yā要yào求概述；法律客观中华人rénrén民共和国民法典第三sān百九十四条为担保债务的de履行，债务人rénrén或者第三sān人rénrén不转移财cái产的de占有，将该财cái产抵押yā给债权人rénrén的de，债务人rénrén不履行到期qī债务或者发生当事人rénrén约定的de实现抵押yā权的de情形，债权人rénrén有权就该财cái产优先受偿。

房fáng屋抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn办理流程 1，贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng 借款kuǎnkuǎn人rénrén提tí出贷dài款kuǎnkuǎn用途tú，金jīn额及年nián限时间 2，准备贷dài款kuǎnkuǎn材料liào 3，看房fáng评估 由相关guān机构对抵押yā房fáng进行实地dì勘kān查评勘kān估 4，报批贷dài款kuǎnkuǎn 将所有申贷dài资zī料liào连同tóng评估报告或勘kān估意见书报送银yín行审批 5，借款kuǎnkuǎn；办理房fáng屋抵押yā银yín行贷dài款kuǎnkuǎn的de流程如下1双方订立lì抵押yā合hé同tóng，抵押yā合hé同tóng应当以书面形式订立lì2携xié带身份证房fáng地dì产权证土地dì使用权证向银yín行申请qǐng贷dài款kuǎnkuǎn3到房fáng产所在zài区县房fáng地dì局办理抵押yā登记手续4银yín行发放贷dài款kuǎnkuǎn二次抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn流程是。

苏州房fáng屋抵押yā贷dài需xūxū要yào什么条件jiàn和手续

1、一房fáng产抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn流程 1借款kuǎnkuǎn人rénrén需xūxū准备身份证户口本购房fáng合hé同tóng等材料liào2前往wǎng银yín行打印半年nián的de银yín行流水shuǐ对账单dān3向银yín行提tí出贷dài款kuǎnkuǎn的de申请qǐng，贷dài款kuǎnkuǎn金jīn额不能超过房fáng产总额的de70%4银yín行对材料liào进行审核，通过后办理相关guān借贷dài手续5。

2、贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng人rénrén需xūxū要yào向银yín行相关guān登记部门提tí出房fáng屋抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng，同tóng时相关guān证明材料liào也需xūxū递dì交，比如必须提tí供身份证件jiàn居住地dì证明户口本及婚姻证明等相关guān材料liào房fáng产抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn是指借款kuǎnkuǎn人rénrén以已购商品住房fáng抵押yā，贷dài款kuǎnkuǎn银yín行为借款kuǎnkuǎn人rénrén提tí供一揽子资zī金jīn。

3、1，贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng 借款kuǎnkuǎn人rénrén提tí出贷dài款kuǎnkuǎn用途tú，金jīn额及年nián限时间 2，准备贷dài款kuǎnkuǎn材料liào 3，看房fáng评估 由相关guān机构对抵押yā房fáng进行实地dì勘kān查评勘kān估 4，报批贷dài款kuǎnkuǎn 将所有申贷dài资zī料liào连同tóng评估报告或勘kān估意见书报送银yín行审批 5，借款kuǎnkuǎn合hé同tóng公证 6抵押yā登记。

4、2业主在zài办理房fáng屋二次抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn时需xūxū要yào出具个人rénrén的de身份证明，房fáng产证明，收入证明以及其他银yín行要yào求的de证明材料liào 3需xūxū要yào贷dài款kuǎnkuǎn者本人rénrén携xié带所有资zī料liào到银yín行进行面签，签署房fáng屋二次抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng书 4银yín行会根据房fáng产的de具体情况以及贷dài款kuǎnkuǎn者。

苏州房fáng产抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn怎么办理

1、1提tí出贷dài款kuǎnkuǎn 符合hé贷dài款kuǎnkuǎn条件jiàn的de贷dài款kuǎnkuǎn人rénrén先向贷dài款kuǎnkuǎn银yín行提tí交自己的de房fáng子抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn的de申请qǐng，并且需xūxū要yào陈诉清楚自己的de贷dài款kuǎnkuǎn金jīn额贷dài款kuǎnkuǎn年nián限贷dài款kuǎnkuǎn用途tú等方面2递dì交材料liào贷dài款kuǎnkuǎn人rénrén向贷dài款kuǎnkuǎn银yín行递dì交自己的de相关guān贷dài款kuǎnkuǎn材料liào，例如身份证结婚证较近半。

2、房fáng产证贷dài款kuǎnkuǎn流程x0dx0a一贷dài款kuǎnkuǎn人rénrén所具备的de条件jiànx0dx0a1具有完全民事行为能力的de自然人rénrén，在zài贷dài款kuǎnkuǎn到期qī日时的de实际年nián龄一般不超过65周岁x0dx0a2有本市常住户口，有固定的de住所有正当职业和稳定的de收入来源，具。

3、房fáng屋抵押yā贷dài款kuǎnkuǎn办理流程1提tí出贷dài款kuǎnkuǎn申请qǐng借款kuǎnkuǎn人rénrén向金jīn融机构提tí出贷dài款kuǎnkuǎn用途tú金jīn额及期qī限等申请qǐng2递dì交贷dài款kuǎnkuǎn资zī料liào借款kuǎnkuǎn人rénrén身份证近六个月的de流水shuǐ工作证明征信报告和房fáng子产权证等3看房fáng评估材料liào提tí交齐全后，银yín行根据抵押yā房fáng子。