土地增值税是指国家对于土地增值所征收的税费，是房地产交易中不可避免的一部分。土地增值税税率是指在房地产交易中，按照土地增值所得额计算得出的税率。根据中国税法规定，土地增值税税率为30%。也就是说，如果在房地产交易中，土地增值所得额为100万元，那么土地增值税应该为30万元。

土地增值税税率是房地产交易中的一项重要成本，直接影响到房地产市场的供求关系和房价水平。一方面，土地增值税税率的提高会使得房地产开发商的成本增加，导致房价上涨，从而抑制了购房者的购买欲望。另一方面，土地增值税税率的降低则会降低开发商的成本，从而促进房地产市场的发展。

土地增值税税率的高低还会影响到土地的流转。如果税率过高，会使得土地的流转成本过高，从而抑制了土地的流转。而如果税率过低，则会促进土地的流转，从而增加土地市场的流动性。

针对土地增值税税率的影响，政府和开发商可以采取一些措施来合理应对。

政府可以通过调整土地增值税税率来引导房地产市场的发展。如果房地产市场处于过热状态，可以适当提高税率，以抑制房价上涨。如果房地产市场处于低迷状态，可以适当降低税率，以促进房地产市场的发展。

开发商可以通过提高房地产产品的品质和降低开发成本来应对税率的影响。通过提高房地产产品的品质，可以增加购房者的购买欲望，从而抵消税率的影响。通过降低开发成本，则可以降低房价，从而增加购房者的购买欲望。

土地增值税税率是房地产交易中的一项重要成本，直接影响到房地产市场的供求关系和房价水平。政府和开发商可以通过合理应对税率的影响，来促进房地产市场的发展。