北京市政府近期出台了新的经济适用房政策，主要涉及到申请条件、配售方式、价格等方面。北京市将适当放宽申请条件，对符合条件的家庭将给予优先配售。配售方式将分为摇号和选房两种方式，其中摇号方式主要适用于新建项目，选房方式主要适用于存量房源。价格方面将根据房源所在区域、面积、品质等因素进行测算，并在合理范围内实行差别化定价。

经济适用房的申请流程相对较为复杂，需要申请人提供相关资料并进行审核。申请人需要在规定时间内提交申请材料，包括户口簿、身份证、收入证明等。申请人需要进行资格审核，主要包括家庭收入、家庭人口、住房情况等方面。符合条件的申请人将进入摇号或选房环节，根据系统随机分配或自主选择房源。

新政策的出台对于经济适用房市场将产生一定的影响。放宽申请条件将使更多符合条件的家庭有机会获得经济适用房，减轻他们的住房压力。摇号和选房方式的引入将使配售更加公平、透明，避免了一些不合理的现象。差别化定价将使房源更加符合市场价值，有利于经济适用房市场的健康发展。