在租房过程中签订合同是非常重要的一步，它规定了房东和租客之间的权利和义务，保障双方的利益。下面是一个个人租房合同的范本，以及签订合同时需要注意的事项。

个人租房合同范本

个人租房合同

甲方（出租方）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（租赁方）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系电话：[承租人联系电话]

房屋地址：[租赁房屋地址]

房屋类型：[租赁房屋类型]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金金额]

押金：[押金金额]

其他约定事项：[其他事项]

甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同如下：

1. 租赁期限：本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租金：本租赁合同的租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。租金每月[支付时间]日前支付至甲方指定账户。

3. 押金：本租赁合同的押金为[押金金额]，租赁期满后无欠款、无损坏后，押金将在[押金返还时间]日内全额返还给乙方。

4. 房屋使用：乙方应按期交纳租金和押金，按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人或用于非法用途。

5. 房屋维修：甲方负责房屋的日常维护和修缮，但因乙方原因造成的损坏，乙方需承担维修费用。

6. 违约责任：乙方违反本合同规定，未按期支付租金或押金，或将房屋用于非法用途，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任。

7. 其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8. 合同解除：本合同期满或甲乙双方协商一致解除时，乙方应当按照甲方要求，清空房屋内的物品并将房屋恢复原状。

甲方（出租方）：[出租人签名]

乙方（租赁方）：[承租人签名]

日期：[签订日期]

注意事项

1. 确认房屋信息：签订合同前，租客应确认房屋的地址、类型及面积等信息是否与实际情况相符。

2. 确认租金和押金：签订合同前，租客应确认租金和押金的金额及支付方式等是否与实际情况相符。

3. 确认租赁期限：签订合同前，租客应确认租赁期限是否与实际情况相符。

4. 阅读合同条款：签订合同前，租客应认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

5. 保存好合同：签订合同后，租客应保存好合同，以备后续需要。