农村自建房最新政策有哪些？

农村自建房最新政策有以下几点：

1、不允许城里人到农村买地盖房；

2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；

3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；

4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；

5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；

6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。

农村土地转让别人建房合法吗

农村土地锋差转让别人建房不合法，农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改困基并为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、汪迹自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

咨询三农有政策规定农村自留地改为标准化农田吗

可以的。因为国家实行基本农田保者纤护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。农村一般土地变为基本农田，不需要村民本人同意。

法律依据：

《中华人民首棚仿共和国土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：

（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内和轿的耕地

（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田

（三）蔬菜生产基地

（四）农业科研、教学试验田

（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

基本XX（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

农村自留地最新政策

《中华人民共和国 土地管理法 》第六条规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、伏散模自留山，属于集体所有。根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体。公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地 作为遗产继承 的，而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民缺缓去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村 集体经济组织 都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只掘告是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

子女继承父母宅基地最新政策

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

法律规定

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民者段段法典的规定享受继承权燃亮，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有首誉，故而城市户口子女不能继承。

法律规定

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

农村房屋买卖最新政策

农村房屋买卖轮漏搏的最新法律规定包括有：农民集体所有的土地依搜轮法属于村农民集体所有的，由村集腊祥体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

农村自留地最新政策有哪些

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自留地是一个历史的概念，指的是农业集体经济组织根据政府相关规定分配给成员长期使用的土地。那么，下面小编为大家分享农村自留地最新政策有哪些，以及农村自留地被侵占了应该怎么办。

一、农村自留地最新政策有哪些

农村自留地最新政策如下：

根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民和国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有之外，属于纤让集体所有，那么自留地就归集体所有。”所以公民是不可以把自留地作为遗产继承，而只享有使用权。

二、农村自留地被侵占了应该怎么办

如果自留地被非法占用了应该怎么处理，分以下几种情况：

1、政府征收土地过程中发生侵占自留地的情况

如果当地政府在征收土地时，不按照流程和规定来执行，可以进行投诉，通过法律来进行解决。

2、开发商侵占农民自留地

说侵占猛销的话就是没有手续，需要开发商给到相关的审批手续，国土局做好备案，进行村民大会，出示征地证件。对自留地主人赔偿土地出让金、就业补助等。根据国家标准进行补偿，才可以开发，不然村民会制止。

3、个人之间发生的侵占自留地纠纷

任何人和组织都不可以侵犯国家土地承包经营权，如果别人侵占承包土地，是属于违法行为毁知局。双方可以经过协商解决，如果协商不妥的话，可以向政府进行投诉，要求解决。

文章总结：以上就是小编为大家分享的农村自留地最新政策有哪些，以及农村自留地被侵占了应该怎么办的相关内容。村民虽然有使用权利，但自留地本身属于集体，村民是不能根据自己的意愿来出租或者买卖。

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