近些年来，国家出台楼市调控政策，而且从未停下来，可以看到房住不炒的定位很坚定，一直以来楼市调控政策不断出台，同时，看到房价稳定下来。金九银十是房子销售旺季，现在听到最新消息，房产市场遇冷楼市金九银十悬了？下面一起看一看。

深圳二手住宅成交量同比继续暴跌77.28%，创10年新低。全国66个城市新房市场成交量环比继续下降。房地产百强企业中，近70%的月度业绩出现同比下滑。在“金九银十”真正到来之前，楼市刚刚在萧条声中告别了“寒冷的夏天”。

“房住不炒”大基调下， 8月，北京、成都、上海、沈阳等21个城市先后出台30多项房地产调控政策，多地新房和二手房市场出现大幅下滑，甚至出现冰封。

“降”字几乎影响了从新房、二手房、土地市场到房地产企业融资的每一个端口，反映出调控政策对楼市的整体影响更大，并且从政策出台到市场变化的时间正在缩短。房企间的分化进一步加剧，更为已经到来的“金九银十”增加了几分扑朔迷离，9、10月份销售旺季是否能够重现还是一个未知数。